Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta wolnostojąca willa z czterema sypialniami w Nova Santa Ponsa przeszła gruntowny remont na wysokim poziomie, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Rezydencja położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1.150 m² i oferuje łącznie 526 m² powierzchni zabudowanej. Układ pomieszczeń został celowo odwrócony, aby w pełni wykorzystać podwyższone, nieprzesłonięte położenie nieruchomości — główne strefy salonu, jadalni i kuchni znajdują się na piętrze.

Z tego poziomu przez duże okna rozciągają się niezakłócone widoki na morze i wyspy Malgrats. Jasna, przestronna przestrzeń stanowi serce domu i sprzyja codziennemu życiu. Główna kuchnia na piętrze została zaprojektowana z myślą o gotowaniu i rodzinnych spotkaniach. Otwiera się bezpośrednio na salon i jadalnię, dzięki czemu podczas przygotowywania posiłków lub odpoczynku można podziwiać wody Morza Śródziemnego.

Na parterze znajdują się cztery przestronne sypialnie i trzy nowoczesne łazienki. Taki układ wyraźnie oddziela położone na piętrze strefy wspólne od prywatnych pomieszczeń przeznaczonych do wypoczynku na dole. Zintegrowane ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym domu zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.

Tereny zewnętrzne zaprojektowano z myślą o codziennym życiu rodzinnym i całorocznym wypoczynku na świeżym powietrzu. Na głównym tarasie znajduje się duży prywatny basen, a całość uzupełnia zadbany ogród boczny. Przy zielonej przestrzeni urządzono kuchnię zewnętrzną wykonaną na zamówienie — idealną do organizowania letnich obiadów i kolacji na świeżym powietrzu, z widokiem na dzieci bawiące się w ogrodzie lub przy basenie. Miejsca postojowe zapewnia prywatny garaż dwustanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.

Życie jak miejscowi
Nova Santa Ponsa to jedna z najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych w gminie Calvià. Rodziny cenią ją za spokojne ulice i bliskość niezbędnych usług. W okolicy znajduje się bogata oferta edukacyjna na wysokim poziomie: Baleares International College w pobliskiej Sa Porrassa jest oddalony o zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, a do Colegio Internacional Ágora Portals można dojechać w piętnaście minut. Miłośnicy sportu mają tu wyjątkowo dogodne warunki — Golf Santa Ponsa oferuje trzy różne pola golfowe w niewielkiej odległości, a w głównej miejscowości dostępne są także korty tenisowe i korty do padla.

Port Adriano, marina zaprojektowana przez Philippe’a Starcka, znajduje się kilka minut jazdy drogą w dół. Oferuje miejsca postojowe dla superjachtów, sporty wodne i bezpośredni dostęp do morza. Do charakterystycznego punktu widokowego na wyspy Malgrats można dojść krótkim, łatwym spacerem od głównego wejścia do domu. To jedno z najlepszych miejsc na nadmorski spacer w południowo-zachodniej części wyspy. Do sklepów codziennego użytku, w tym dużych supermarketów, takich jak Mercadona i Eroski, można dojechać w pięć minut. Połączenia z pozostałymi częściami wyspy są bezpośrednie i wygodne. Do centrum Palmy można dotrzeć w około dwadzieścia minut autostradą Ma-1, a dojazd samochodem na lotnisko Palma de Mallorca (PMI) zajmuje od dwudziestu pięciu do trzydziestu minut.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkalna wewnątrz: 486 m²
Powierzchnia działki: 1.150 m²
Taras i przestrzeń zewnętrzna: 40 m² oraz prywatna strefa basenowa
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Parking: garaż dwustanowiskowy oraz 2 miejsca parkingowe na podjeździe
Ogrzewanie i chłodzenie: ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym domu
Rok budowy: 2000
Lokalizacja: Nova Santa Ponsa, Calvià, Majorka
Odległości: punkt widokowy na wyspy Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), centrum Palmy (22 km), lotnisko Palma (30 km)

Pytania i odpowiedzi
P1: Jakie są główne atuty tej nieruchomości? Jej najważniejsze zalety to gotowość do zamieszkania po gruntownym remoncie, odwrócony układ pomieszczeń z salonem i kuchnią na piętrze, zapewniający bezpośredni widok na morze i wyspy Malgrats, oraz przyjazna rodzinom przestrzeń zewnętrzna z dużym prywatnym basenem, ogrodem bocznym i wykonaną na zamówienie kuchnią zewnętrzną.
P2: Ile zajmuje dojazd z tej nieruchomości do najważniejszych miejsc? Lotnisko Palma: od 25 do 30 minut samochodem. Centrum Palmy: 20 minut samochodem. Autobusy publiczne (TIB 103/107) regularnie odjeżdżają z centrum Santa Ponsa do Palmy; podróż trwa około 45 minut. Najbliższa plaża: 3 minuty samochodem do plaży Santa Ponsa lub plaży El Toro. Szkoły: 10 minut samochodem do Baleares International College i 15 minut do Ágora Portals. Bary i restauracje: od 3 do 5 minut samochodem do lokalnych lokali i Port Adriano.
P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu? W Port Adriano mieszczą się eleganckie restauracje nad morzem, takie jak Coast by East, Harbour Grill i Marisquería El Faro. Bliżej wybrzeża w Santa Ponsa warto odwiedzić między innymi Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María i Mercader del Mar.
P5: Jakie są główne zalety tej okolicy? Nova Santa Ponsa oferuje bezpieczne i kameralne otoczenie mieszkaniowe w pobliżu trzech pól golfowych, luksusowych marin, szkół międzynarodowych oraz wszystkich usług dostępnych przez cały rok. Dzięki temu jest to idealne miejsce do stałego zamieszkania z rodziną.
Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę.