Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Główne atuty nieruchomości: 3 488 m² miejskiego terenu mieszkaniowego w centrum miejscowości, z możliwością zabudowy dwiema kondygnacjami oraz piwnicą i poddaszem. Zabudowa działki w 100% w przypadku zabudowy szeregowej / w 40% w przypadku domów wolnostojących. Działki o ekspozycji południowej. Możliwość wybudowania 30 domów w zabudowie bliźniaczej (typowa działka: 6 m szerokości x 18 m głębokości). 1 133 m² miejskiego terenu przeznaczonego pod drogi. 7 451 m² gruntu rolnego, przylegającego do obszaru miejskiego, z dostępem do dróg asfaltowych, kanalizacji, wodociągu, energii elektrycznej i telefonu. Teren objęty proponowanym planem rozwoju urbanistycznego (PGOU) Orihuela. 369 m² miejskiego terenu mieszkaniowego położonego w obrębie gruntu rolnego, zabudowanego rezydencją o powierzchni 431 m², w której znajdują się: 7 sypialni, 2 salony, 2 pokoje widokowe, kuchnia, łazienka, patio, pomieszczenie gospodarcze oraz mała kaplica. Istniejąca infrastruktura: studnia, 2 zbiorniki i prawa do nawadniania w ilości 10 000 m³ rocznie.

Podział gruntu według działek katastralnych. Działka 1: Powierzchnia: 2 440 m² (miejski teren mieszkaniowy). Powierzchnia możliwa do zabudowy: 1 694 m². Zabudowa w 100% w przypadku zabudowy szeregowej / w 40% w przypadku domów wolnostojących. Drogi: 696 m². Usługi w odległości do 25 m: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, energia elektryczna, telefon. Teren w całości ogrodzony. Działka na zboczu, z otwartym widokiem na dolinę Segury i pasmo Sierra de Orihuela.

Działka 2: Powierzchnia: 2 181 m² (miejski teren mieszkaniowy). Powierzchnia możliwa do zabudowy: 1 744 m². Zabudowa w 100% w przypadku zabudowy szeregowej / w 40% w przypadku domów wolnostojących. Drogi: 437 m². Teren w całości ogrodzony. Działka na zboczu, z otwartym widokiem na dolinę Segury i pasmo Sierra de Orihuela.

Działka 3: Powierzchnia: 6 024 m² (grunt rolny). Obejmuje enklawę miejską zabudowaną domem. Usługi: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, energia elektryczna, telefon. Teren w całości ogrodzony. Infrastruktura: studnia z prawami do nawadniania w ilości 10 000 m³ rocznie. Otoczona gruntami rolnymi i miejskimi terenami mieszkaniowymi. Działka na zboczu, z otwartym widokiem.

Działka 4: Powierzchnia: 369 m² (miejski teren mieszkaniowy). Zabudowana domem o powierzchni 431 m² (wybudowanym w 1930 r., wymagającym remontu). 7 sypialni, 2 salony, 2 pokoje widokowe, pomieszczenie gospodarcze, patio, kaplica i pralnia. Otwarty widok na dolinę Segury i pasmo Sierra de Orihuela.

Działka 5: Powierzchnia: 1 427 m² (grunt rolny). Usługi przy Calle Carril de la Cruz: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, energia elektryczna, telefon. Teren w całości ogrodzony. Otoczona gruntami rolnymi i miejskimi terenami mieszkaniowymi. Działka na zboczu, z otwartym widokiem.

Zabudowa: zwarta zabudowa pierzejowa (manzana cerrada): 100%. Zabudowa wolnostojąca: 40%.

Doskonała okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych. Idealne miejsce na: hotel wiejski, obiekt eventowy, kemping lub inne projekty turystyczne bądź mieszkaniowe.

Okolica i usługi: El Raiguero de Bonanza to miejscowość licząca około 1 400 mieszkańców, otoczona willami i domami szeregowymi, oferująca wszystkie niezbędne usługi: supermarkety, szkoły, zakłady fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, aptekę, ośrodek zdrowia i transport publiczny.