Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Witamy w tej atrakcyjnej nieruchomości z ekspozycją południową, oferującej spektakularne panoramiczne widoki na słone jeziora La Mata i Torrevieja, Morze Śródziemne oraz wybrzeże w kierunku Torrevieja.
Położona na wzniesieniu, w spokojnym miejscu przy końcu ślepej uliczki Calle Rias Altas w Ciudad Quesada, nieruchomość łączy piękne, rozległe widoki z przestronnymi, prywatnymi strefami na świeżym powietrzu i dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
Przestronny taras z przodu, prywatny taras na dachu, dwie zmodernizowane łazienki oraz dostęp do dwóch wspólnych basenów sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na wakacje lub dłuższy pobyt na Costa Blanca.
Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Ciudad Quesada, z dala od ruchu tranzytowego. Jej położenie na wzniesieniu i ekspozycja południowa zapewniają imponujący, rozległy widok na okolicę, słynne słone jeziora i Morze Śródziemne.
Pomimo spokojnego otoczenia bary i restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru, a do centrum Ciudad Quesada można dojść pieszo w około 15 minut.
Ciudad Quesada to ugruntowana, międzynarodowa społeczność mieszkaniowa w gminie Rojales, oferująca szeroki wybór restauracji, sklepów, punktów usługowych i obiektów rekreacyjnych.
Okolica jest szczególnie popularna ze względu na spokojny styl życia, pobliskie pole golfowe La Marquesa oraz możliwości spacerów i jazdy na rowerze. Piękne, piaszczyste plaże Guardamar del Segura są oddalone o krótki dojazd samochodem, a słone jeziora La Mata i Torrevieja wyróżniają się wyjątkowym naturalnym otoczeniem.
Port lotniczy Alicante-Elche znajduje się około 35 minut jazdy od Ciudad Quesada. W pobliżu jest dogodny dostęp do autostrady AP-7 i drogi nadmorskiej N-332.
Układ nieruchomości
Nieruchomość rozplanowano na dwóch poziomach. Wnętrza są jasne i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasów na świeżym powietrzu.
Na głównym poziomie mieszkalnym znajduje się hol wejściowy, jasny salon oraz kuchnia z jadalnią w układzie otwartym. Na tym poziomie są również dwie sypialnie i zmodernizowana łazienka.
Duże przesuwne drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na przestronny taras z ekspozycją południową, tworząc atrakcyjne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.
Z tarasu można podziwiać panoramiczne widoki na słone jeziora, Morze Śródziemne i wybrzeże ciągnące się w kierunku Torrevieja.
Na prywatny taras na dachu prowadzą schody.
Prywatny taras na dachu i dodatkowy pokój
Przestronny prywatny taras na dachu to jedna z głównych atrakcji nieruchomości. Oferuje dużą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz piękne panoramiczne widoki.
Taras został niedawno odnowiony: położono nowe płytki i wykonano nową hydroizolację. Płytki zaprojektowano tak, by pozostawały komfortowe w dotyku nawet podczas cieplejszej pogody.
Rozkładana markiza zapewnia przyjemny cień, gdy jest potrzebny, a szklana osłona wzdłuż granicy tarasu zwiększa prywatność.
Na poziomie dachu znajduje się również przestronny pokój, który jest obecnie umeblowany i wykorzystywany jako trzecia sypialnia. Ma własną łazienkę.
Pierwotnie pokój ten służył jako pomieszczenie gospodarcze, a procedura uregulowania zmiany jego przeznaczenia jest obecnie w toku.
Przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia wspólne
Nieruchomość oferuje dwie przestronne, prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, dzięki którym można w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu.
Taras na głównym poziomie, z ekspozycją południową, zapewnia bezpośredni dostęp z salonu i niezakłócone panoramiczne widoki, a prywatny taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i podziwiania okolicy.
Na terenie osiedla znajdują się również dwa wspólne baseny, idealne, by się ochłodzić i cieszyć słonecznymi dniami.
Stan i informacje o nieruchomości
Nieruchomość ma kilka ulepszeń, w tym dwie zmodernizowane łazienki oraz niedawno odnowione płytki i hydroizolację na dachu.
Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż w pełni umeblowana.
Przybliżona łączna powierzchnia prywatna podana w celach marketingowych wynosi 77 m². Obecnie zarejestrowana powierzchnia zabudowy w Catastro wynosi 62 m². Wartości te dotyczą różnych definicji powierzchni i nie należy ich traktować jako równoważnych.
Dodatkowy pokój na dachu był pierwotnie przeznaczony na pomieszczenie gospodarcze, a obecnie jest wykorzystywany jako sypialnia. Procedura uregulowania tej zmiany przeznaczenia jest w toku. Przed zakupem potencjalni nabywcy powinni sprawdzić dokumentację dotyczącą powierzchni i status rejestracyjny nieruchomości.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Położenie na wzniesieniu, ekspozycja południowa
- Panoramiczne widoki na słone jeziora La Mata i Torrevieja
- Widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże
- Spokojne położenie przy ślepej uliczce
- Nieruchomość rozplanowana na dwóch poziomach
- Łączna powierzchnia prywatna wynosząca około 77 m², podana w celach marketingowych
- 62 m² zarejestrowanej powierzchni zabudowy w Catastro
- 2 sypialnie na głównym poziomie mieszkalnym
- Dodatkowy pokój na dachu, obecnie wykorzystywany jako trzecia sypialnia, z zastrzeżeniem uregulowania zmiany przeznaczenia
- 2 zmodernizowane łazienki, w tym jedna przy sypialni na poziomie dachu
- Jasny salon z dużymi przesuwnymi drzwiami
- Kuchnia i jadalnia w układzie otwartym
- Duży taras z ekspozycją południową
- Przestronny prywatny taras na dachu
- Niedawno wymienione płytki i odnowiona hydroizolacja na dachu
- Rozkładana markiza na dachu
- Szklana osłona zapewniająca prywatność
- 2 wspólne baseny
- Nieruchomość w pełni umeblowana
- Bary i restauracje w odległości spaceru
- Około 15 minut spacerem do centrum Ciudad Quesada
Cena ofertowa: 425 000 €
Nieruchomość łączy spokojne otoczenie, panoramiczne widoki, przestronne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu i bliskość udogodnień Ciudad Quesada.