Komercyjne na sprzedaż w Castelló de la Plana, Castellón

Numer referencyjny: 171872

Wyjątkowa okazja dla inwestorów i deweloperów — lokal na parterze! Idealny również na działalność handlową!
Okolice Corte Inglés – aleja Alcora – aleja Vila-Real

Nieruchomość o bardzo wysokim potencjale rentowności: 142 m² powierzchni zabudowanej (126 m² powierzchni użytkowej), idealne pod projekt mieszkaniowy.
Świetna okazja na lokal z przeznaczeniem na mieszkania, garaże lub komórki lokatorskie!
Możliwość wykonania 3 niezależnych wejść!
Rzut lokalu na zdjęciach.

Lokal położony w strategicznym miejscu, z wejściem bezpośrednio z ulicy. Wyróżnia się wyjątkową wszechstronnością i dużą powierzchnią, oferując idealną możliwość stworzenia 2, a nawet 3 niezależnych mieszkań (szczegóły i warunki do uzgodnienia).

Najważniejsze cechy:
Duża witryna: 9,62 metra szerokości, co zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła i świetną widoczność.

Głębokość: 13,20 metra regularnej, otwartej przestrzeni, ułatwiającej optymalne i funkcjonalne rozplanowanie projektu architektonicznego.

Podwójne, funkcjonalne wejście: niezależne wejście z drzwiami dla pieszych oraz obecnie obsługiwaną ręcznie metalową roletą.
Istnieje możliwość zamontowania dodatkowych drzwi wejściowych w oknie wychodzącym na ulicę — wcześniej znajdowały się tam drzwi.

Przyłącza prądu i wody są aktywne, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych lub remontowych bez konieczności załatwiania formalności związanych z ich początkowym podłączeniem.

Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć nowoczesne lofty, apartamenty o wysokiej rentowności na wynajem, czy przekształcić przestrzeń w lokal handlowy lub magazyn klasy premium z garażem, proporcje nieruchomości i szeroka witryna ograniczają koszty adaptacji oraz pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, oferującej tak wiele możliwości podziału i zagospodarowania!