Willa na sprzedaż w El Faro, Mijas, Málaga

Okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości: trzy lokale na wynajem – El Faro, Mijas Costa

Doskonała okazja inwestycyjna w popularnej okolicy El Faro w Mijas Costa, zaledwie 5 minut spacerem od plaży.

Ta wolnostojąca willa została już podzielona na trzy niezależne lokale, co zapewnia kilka źródeł dochodu z wynajmu z jednego aktywa. Dwa lokale są obecnie wynajmowane, jeden jest od razu dostępny do wynajęcia, a dodatkowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości stwarza możliwość przeprowadzenia remontu. Nieruchomość oferuje atrakcyjne połączenie bieżących przychodów i możliwości zwiększenia przyszłych zysków z wynajmu.

Trzy niezależne lokale na wynajem

Na parterze znajdują się dwa niezależne apartamenty z jedną sypialnią, każdy z własnym salonem, kuchnią, łazienką i prywatnym ogrodem.

Jeden z apartamentów jest obecnie niezamieszkany, co daje nowemu właścicielowi możliwość jego odnowienia, zmiany przeznaczenia i natychmiastowego wynajęcia. Modernizacja lokalu mogłaby znacznie zwiększyć jego atrakcyjność dla najemców i potencjał dochodowy.

Drugi apartament z jedną sypialnią jest obecnie wynajmowany na podstawie umowy obowiązującej do 29 października 2029 r., co zapewnia stabilne źródło dochodu z wynajmu od momentu sfinalizowania transakcji.

Na piętrze znajduje się przestronny apartament z dwiema sypialniami i otwartą strefą biurową, którą w razie potrzeby można zaadaptować na trzecią sypialnię. Do dyspozycji mieszkańców są przestronna część dzienna, oddzielna kuchnia, dwie łazienki, prywatny taras na dachu oraz bezpośredni dostęp do ogrodu.

Apartament jest obecnie wynajmowany do października 2028 r., co stanowi kolejne istniejące źródło dochodu. Można również rozważyć negocjacje w sprawie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu.

Duży potencjał wzrostu wartości i dochodów z wynajmu

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni około 461 m² i stanowi szczególnie interesującą okazję dla inwestora, który chce z czasem zwiększyć rentowność.

Odnowienie i modernizacja poszczególnych lokali mogłyby pozwolić na podniesienie stawek najmu, zwiększenie atrakcyjności dla najemców i wzrost ogólnej wartości nieruchomości.

Atutem nieruchomości jest również dostęp do wspólnego basenu, a jej położenie w niewielkiej odległości spacerem od plaży oraz w pobliżu lokalnych udogodnień i połączeń komunikacyjnych dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność jako nieruchomości na wynajem.

Trzy niezależne lokale, dwie obowiązujące umowy najmu, jeden lokal dostępny od zaraz i potencjał remontowy sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja dla kupujących poszukujących nieruchomości z kilkoma lokalami, zapewniającej dochód od pierwszego dnia i długoterminowy potencjał wzrostu przychodów z wynajmu.

Uwaga: aktualne zdjęcia są dostępne wyłącznie dla niezamieszkanego apartamentu z jedną sypialnią. Pierwsze zdjęcia zostały poddane cyfrowej obróbce, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych.