Teren niezagospodarowany na sprzedaż w O Barco de Valdeorras, Ourense

Teren budowlany w Barco de Valdeorras (O), Ourense. Nieruchomość obejmuje 2 działki o ustalonym przeznaczeniu, położone na obszarze gruntów przeznaczonych do zabudowy, objętym planem sektorowym znanym jako SUR-9. Działki stanowią w 100% własność sprzedającego, a proces zarządzania nimi został zakończony.

Działki mają powierzchnię 7.107,62 m². Całkowita powierzchnia sektora wynosi 26.162 m², a łączna powierzchnia użytkowa zabudowy około 31.000 m², co stwarza idealne warunki do przyszłych przedsięwzięć lub inwestycji. Do wykonania pozostały jedynie prace urbanizacyjne. Opracowano i ostatecznie zatwierdzono szczegółowe opracowanie określające rozmieszczenie kubatur i funkcje budynków. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa; dopuszczalne są również funkcje hotelowe, biurowe, handlowe i opiekuńcze. Obecnie opracowywany jest projekt urbanizacyjny, który określi przebieg ulic, lokalizację parkingów i terenów zielonych w sektorze.

Dogodna lokalizacja, z bezpośrednim dostępem do dwóch głównych dróg: N-120 i N-536, przez drogę OU-622. Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Teren graniczy od wschodu i zachodu odpowiednio z Rúa Soto de Yáñez i Av. do Bierzo (OU-622). W południowej części obszaru znajduje się budynek Czerwonego Krzyża. Teren ma łagodną, niemal płaską rzeźbę, jest słabo porośnięty roślinnością i niezabudowany, nie ma więc budynków wymagających rozbiórki.