Komercyjne na sprzedaż w Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS520

W jednej z najbardziej ugruntowanych części Segur de Calafell, zaledwie około 100 metrów od nadmorskiej promenady i plaży, znajduje się ten przestronny lokal użytkowy na sprzedaż — nieruchomość o doskonałej lokalizacji i wielu możliwościach wykorzystania.

Lokal znajduje się w okolicy tętniącej życiem handlowym i mieszkalnym przez cały rok, w otoczeniu sklepów, restauracji, supermarketów i punktów usługowych, a także w niewielkiej odległości od promenady i plaży. Lokalizacja sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób planujących otworzyć działalność gastronomiczną, hotelarską lub inny rodzaj działalności handlowej, który pozwoli wykorzystać funkcjonalny układ i przestronne strefy zewnętrzne.

Lokal był wcześniej użytkowany jako restauracja. Zachowano w nim elementy i instalacje szczególnie przydatne w tego typu działalności, takie jak wyciąg dymu, oddzielna kuchnia, bar, klimatyzacja oraz aktywne przyłącza mediów.

Układ

Lokal oferuje około 85 m2 powierzchni użytkowej, funkcjonalnie rozplanowanej i podzielonej na różne strefy, które można dostosować do potrzeb konkretnego przedsięwzięcia.

Przy wejściu znajduje się przestronny taras o powierzchni około 55 m2, usytuowany od zachodu. To cenna przestrzeń zewnętrzna, którą można przeznaczyć na taras, ekspozycję lub obsługę klientów.

Wejście do lokalu wyposażono również w podjazd dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, ułatwiający dostęp do obiektu.

Wewnątrz znajduje się przestronna sala główna z barem, stanowiąca centralną część dawnej restauracji. Z sali można przejść do oddzielnej kuchni wyposażonej w wyciąg dymu.

Lokal dysponuje także dwiema oddzielnymi toaletami — dla kobiet i dla mężczyzn.

Z tyłu znajduje się zamknięty taras, obecnie wykorzystywany jako magazyn, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania i zaplecze dla prowadzonej działalności.

Nieruchomość obejmuje również boczny taras włączony do lokalu za pomocą aluminiowej zabudowy, który zapewnia dodatkową, osłoniętą i uniwersalną przestrzeń.

Charakterystyka i wyposażenie

Około 85 m2 powierzchni użytkowej.
Lokal wcześniej wykorzystywany jako restauracja.
Około 100 metrów od nadmorskiej promenady i plaży.
Taras zewnętrzny o powierzchni około 55 m2.
Główny taras usytuowany od zachodu.
Oddzielna kuchnia.
Wyciąg dymu.
Dwie oddzielne toalety.
Zamknięty tylny taras, obecnie wykorzystywany jako magazyn.
Boczny taras włączony do lokalu za pomocą aluminiowej zabudowy.
Wejście z podjazdem dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Aktywne przyłącza mediów.
Klimatyzacja.
Duże możliwości dostosowania lokalu do prowadzonej działalności.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Segur de Calafell, w dobrze rozwiniętej okolicy, blisko nadmorskiej promenady i plaży, około 100 metrów od wybrzeża.

Położenie zapewnia dobre połączenie aktywności handlowej, ruchu mieszkańców oraz bliskości strefy turystycznej i plaży. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, supermarkety i różne punkty usługowe, a także nadmorska promenada — jedno z głównych miejsc aktywności w Segur de Calafell.

Bliskość morza i przestronny taras zewnętrzny stanowią dodatkowy atut, szczególnie dla działalności gastronomicznej, kawiarni, baru, lokalu oferującego dania na wynos lub innych przedsięwzięć, które mogą skorzystać z przestrzeni zewnętrznej, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich licencji i zezwoleń.