Działka budowlana na sprzedaż w Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Działka budowlana o powierzchni 5.360 m2 przy Avenida Cataluña w Sant Jaume d'Enveja.

Niezabudowany grunt miejski (kod urzędu miasta: Plan poprawy urbanistycznej PMU-4).

Powierzchnia obszaru: 9.954 m2
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy brutto: 0,40 m2st/m2 gruntu
Grunty prywatne: ≤ 60%

Minimalna powierzchnia użytkowa na inne funkcje dopuszczone: ≥ 10%

Minimalne przekazanie gruntów na systemy: łącznie: ≥ 40%
Drogi: 10%
Tereny otwarte: 10%
Obiekty użyteczności publicznej: 5%

Przekazanie udziału w korzyściach z zagospodarowania przestrzennego: łącznie: 10%
Funkcja: mieszkaniowa
Maksymalna liczba mieszkań na wolnym rynku: 25 mieszkań, 2.509 m2
Liczba mieszkań objętych oficjalnym lub specjalnym systemem ochrony: 9 mieszkań, 717 m2
Liczba mieszkań w systemie cen regulowanych: 3 mieszkania, 358 m2
System realizacji: w drodze rekompensaty
Rozwój POUM: PMU + P. comp. + P. urb.

Cele: Uzupełnienie sieci drogowej poprzez zapewnienie ciągłości istniejących dróg.

Pozostałe warunki: Układ urbanistyczny i typ zabudowy powinny być podobne do tych w otoczeniu.
Należy przewidzieć rezerwę gruntów i środków finansowych na lokalną oczyszczalnię ścieków, z zastrzeżeniem, że podczas procedowania projektu urbanizacji można zdecydować o podłączeniu do publicznej oczyszczalni ścieków i podpisać odpowiednią umowę dotyczącą gospodarki ściekowej.