Willa na sprzedaż w La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Wyjątkowa willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami na sprzedaż w Mojacar Playa, Almería – 599 950 €

Ta wspaniała, wolnostojąca willa oferuje imponującą powierzchnię zabudowy wynoszącą 275 m² i położona jest na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 800 m² w niezwykle pożądanej okolicy La Parata w Mojácar Playa. Nieruchomość znajduje się przy prywatnej, ślepej uliczce i oferuje niezakłócony, panoramiczny widok na morze oraz góry. Od plaży, sklepów, restauracji i innych lokalnych udogodnień dzieli ją zaledwie cztery minuty jazdy samochodem.

La Parata cieszy się szczególnym uznaniem ze względu na położenie na wzniesieniu, prywatność i spektakularne nadmorskie otoczenie. W okolicy znajduje się również klub La Parata Club, w którym mieszkańcy mogą korzystać z restauracji, spotkań towarzyskich, kortów tenisowych oraz basenu dostępnego wyłącznie dla członków.

Willa została odnowiona i utrzymana w wysokim standardzie. Przestronne wnętrza rozplanowano na trzech poziomach. Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie, w tym dwie z łazienkami en suite, łazienkę rodzinną i dwie dodatkowe toalety. Do dyspozycji są również klimatyzacja w całym domu, centralne ogrzewanie gazowe, podwójne szyby, internet, system uzdatniania wody oraz dodatkowa pompa zwiększająca jej ciśnienie.

Do głównego wejścia prowadzi płaska droga od górnej części prywatnego podjazdu, dzięki czemu nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Podjazd prowadzi do dużego garażu z warsztatem o powierzchni 43,04 m² oraz wiaty samochodowej. Zapewniają one świetne warunki do parkowania i przechowywania, a także wygodny dostęp bez schodów.

Główne wejście prowadzi do przytulnego holu, z którego przechodzi się do przestronnego, pełnego naturalnego światła salonu z wyjściem na prywatny taras i pięknym widokiem na morze. W pełni wyposażona, wykonana na zamówienie kuchnia oferuje równie imponujący widok na wybrzeże. Uzupełniają ją osobne pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości oraz duża sypialnia dwuosobowa z własną łazienką en suite.

Wewnętrzne schody prowadzą do dużego garażu i warsztatu, w których znajduje się również toaleta. Ta wielofunkcyjna przestrzeń stwarza wiele możliwości i ma bezpośrednie wyjście na taras przy basenie. Strefa basenowa to doskonałe miejsce do wypoczynku, z prywatnym, podgrzewanym basenem i zadaszoną kuchnią przy basenie. To idealna przestrzeń do przyjmowania gości, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i korzystania z uroków otoczenia przez cały rok.

Na piętrze znajdują się kolejne wygodne pomieszczenia. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę en suite i wyjście na duży, prywatny taras, z którego można w pełni podziwiać panoramiczny widok na morze. Są tu również dwie dodatkowe sypialnie gościnne, z których jedna służy obecnie jako domowe biuro. Obie dzielą łazienkę rodzinną i mają dostęp do tarasu z widokiem na basen.

Na najwyższym poziomie znajduje się przestronne solarium na dachu, z którego można podziwiać kolejne wspaniałe widoki na góry i morze. Zamontowano tu system solarny do podgrzewania wody oraz niedawno zainstalowane panele fotowoltaiczne. Ponieważ panele są nowym elementem wyposażenia, nie uwzględniono ich jeszcze w aktualnej klasie energetycznej. Oczekuje się, że po aktualizacji oceny ulegnie ona poprawie.

Willa jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej. Wyposażono ją również w instalację fotowoltaiczną, centralne ogrzewanie gazowe i klimatyzację w całym domu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana częściowo umeblowana, wraz z zamontowanym wyposażeniem i sprzętem AGD.

Działka o powierzchni 800 m² oferuje połączenie prywatności, tarasów, ogrodów i strefy przy basenie. Z różnych części posesji roztaczają się zachwycające widoki na morze, góry i basen. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojem i prywatnością a łatwym dostępem do wybrzeża i codziennych udogodnień. Plaża znajduje się około pięciu minut drogi, a lokalne sklepy — zaledwie dwie minuty jazdy samochodem.

Nieruchomość jest również dogodnie położona względem atrakcji Mojácar Playa, w tym licznych plaż, restauracji, barów, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych.

Roczny podatek lokalny wynosi około 785,37 €, a opłaty za wywóz odpadów — około 51,40 € co trzy miesiące.

Przestronne wnętrza, łatwy dostęp, prywatny podgrzewany basen, duży garaż i warsztat, energia słoneczna, atrakcyjne przestrzenie na zewnątrz oraz wyjątkowe, niezakłócone widoki na wybrzeże sprawiają, że jest to doskonała okazja do zakupu przestronnej, zadbanej willi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Mojácar Playa.

Lotnisko w Almeríi znajduje się około godziny jazdy samochodem, a lotnisko w Alicante — około dwóch godzin.