Dom na sprzedaż w El Ejido, Miasto Málaga, Málaga

Okazja inwestycyjna w sercu Malagi – Calle Gordon. Położony zaledwie kilka kroków od zabytkowego centrum Malagi, budynek przy Calle Gordon to urokliwa nieruchomość, która przekształcana jest w obiekt najmu w stylu butikowym z licencją AT (aparthotel), stanowiący doskonałą okazję inwestycyjną na jednym z najbardziej dynamicznych rynków miejskich w Hiszpanii. Projekt obejmie cztery niezależne lokale: przestronny apartament z 3 sypialniami na parterze oraz trzy apartamenty z jedną sypialnią na pierwszym piętrze. Piękny andaluzyjski patio w sercu budynku zapewnia gościom spokojną i autentyczną atmosferę. Choć zachowano pierwotny obrys budynku, pod względem technicznym jest to całkowicie nowa konstrukcja, obejmująca nowe fundamenty, nowy dach oraz całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, wykonane zgodnie z nowoczesnymi standardami komfortu, wydajności i trwałości. Położona przy cichej ulicy, w zasięgu spaceru od Plaza de la Merced, Calle Larios, Muzeum Picassa oraz najważniejszych atrakcji kulturalnych i kulinarnych Malagi, nieruchomość łączy spokojne otoczenie mieszkalne z bezpośrednim dostępem do najbardziej pożądanych udogodnień miasta. Turystyka w Maladze niezmiennie dynamicznie się rozwija, a popyt na wysokiej jakości zakwaterowanie w centralnych lokalizacjach rośnie. Licencjonowane obiekty w stylu aparthotelu w zabytkowym centrum są nadal rzadkością, co sprzyja wysokiemu obłożeniu i długoterminowemu wzrostowi wartości.

Potencjał dochodowy: Przy profesjonalnym zarządzaniu i modelu działalności w stylu aparthotelu przewiduje się, że nieruchomość będzie generować około 135 000–165 000 € rocznego przychodu brutto z najmu. Połączenie kilku lokali, doskonałej lokalizacji i licencji AT zapewnia stały popyt przez cały rok oraz stabilny i bezpieczny profil inwestycyjny. Projekt ten stanowi rzadką okazję do nabycia dochodowej nieruchomości z sektora hotelarskiego w zabytkowym centrum Malagi, łączącej wysoki przepływ gotówki, długoterminowy wzrost wartości i elastyczność operacyjną na ugruntowanym, rozwijającym się rynku.