Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Położona w spokojnym, ugruntowanym otoczeniu El Rosario we wschodniej części Marbelli, ta elegancka, nowoczesna willa oferuje 638 m² powierzchni zabudowy (549 m² powierzchni mieszkalnej) na prywatnej działce o powierzchni 1295 m². Zaprojektowana w jasnym i ponadczasowym stylu łączącym nowoczesną architekturę z klasycznymi akcentami, nieruchomość doskonale łączy estetyczną elegancję z wyjątkowo przytulną, ciepłą i komfortową atmosferą domową. Całość dopełniają panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, nadmorską dolinę i góry, rozciągające się na południe. Główny, jednopoziomowy układ willi zaprojektowano specjalnie z myślą o życiu bez progów i schodów, zapewniając wyjątkową wygodę, bezpieczeństwo i swobodę poruszania się rodzinom wielopokoleniowym, rodzinom z małymi dziećmi oraz mieszkańcom ceniącym komfortowe życie bez schodów.

**Przestrzenie zewnętrzne**

Działka o powierzchni 1295 m² zapewnia pełną prywatność, łagodnie ukształtowany teren i niewymagającą pielęgnacji przestrzeń na zewnątrz. Imponująca, ponadwymiarowa brama wejściowa prowadzi na spokojne, centralne patio. Z przodu willi znajduje się zadaszony taras jadalniany, prywatny basen ze zintegrowanym oświetleniem oraz panoramiczny widok na morze. Z tyłu położony jest ekologiczny ogród, w którym rosną pomarańcze, jabłka, gruszki, pomidory, papryka i świeże zioła. Wjazd prowadzi do przestronnego, zamykanego parkingu na 5 lub 6 pojazdów.

**Wnętrze**

Przemyślany układ dzieli przestrzeń mieszkalną na dwa funkcjonalne, pięknie doświetlone skrzydła:

-

**Skrzydło dzienne i towarzyskie:** Po prawej stronie znajduje się wykonana na zamówienie włoska kuchnia z 2024 roku, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, osobną chłodziarkę do wina, podświetlane witryny oraz nieformalną jadalnię. Kuchnia prowadzi do przestronnej jadalni i głównego salonu z półkolistymi, sklepionymi sufitami, kominkiem, nastrojowym oświetleniem oraz sięgającymi od podłogi do sufitu oknami z potrójnymi szybami, które płynnie się otwierają, łącząc wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.
-

**Skrzydło prywatnych apartamentów:** Po lewej stronie spokojny korytarz prowadzi do pięciu sypialni. Cztery apartamenty mają własne łazienki, wbudowane szafy i garderoby. Prywatny gabinet zapewnia ciche, elastyczne miejsce do pracy zdalnej lub może służyć jako piąty apartament.
-

**Przyziemie (półpiwnica z dostępem do światła dziennego):** Doświetlone przyziemie obejmuje nowoczesne studio i pracownię muzyczną ze zintegrowanymi miejscami do siedzenia w stylu salonowym, pokój gier ze stołem bilardowym, przestronną pralnię oraz dużo miejsca do przechowywania.

**Standard i wyposażenie**

-

Dwa lata temu zakończono kompleksową modernizację techniczną. Zainstalowano panele słoneczne o dużej wydajności, które pokrywają całe zapotrzebowanie energetyczne domu.
-

Wysokiej klasy, sięgające od podłogi do sufitu drzwi ze szkłem o potrójnych szybach zapewniają izolację akustyczną i termiczną.
-

Wykonana na zamówienie włoska kuchnia z 2024 roku, wyposażona w zintegrowaną chłodziarkę do wina i wykonane na zamówienie witryny.
-

Aerotermiczny system klimatyzacji, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.
-

Ekologiczny ogród z dojrzałymi drzewami pomarańczowymi, jabłoniami i gruszami, ziołami oraz warzywami.
-

Prywatny parking na 5 lub 6 pojazdów.

**Styl życia:** Życie w tej willi upływa w atmosferze ciepła, spokoju i absolutnej ciszy. Niezależnie od tego, czy zbierasz świeże owoce z własnego ogrodu, organizujesz rodzinne obiady na zadaszonym tarasie z widokiem na morze, czy korzystasz z wygody jednopoziomowego układu bez schodów, nieruchomość oferuje wyjątkowo komfortową oazę, zaledwie 5 minut od najlepszych udogodnień Marbelli.

Ta nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu rodzinom i emerytom poszukującym wyjątkowo wygodnego domu bez schodów, zagranicznym nabywcom, którym zależy na niskich kosztach eksploatacji dzięki samowystarczalności energetycznej opartej na energii słonecznej, miłośnikom ogrodnictwa ceniącym prywatny sad, pasjonatom muzyki i rozrywki potrzebującym wielofunkcyjnej przestrzeni w przyziemiu oraz nabywcom szukającym przytulnego, ciepłego domu rodzinnego w spokojnej okolicy.