Działka budowlana na sprzedaż w El Tanque, Tenerife

Działka budowlana z dwoma dojazdami w El Tanque.
Ta interesująca działka o powierzchni ewidencyjnej 734 m² znajduje się w El Tanque, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w północno-zachodniej części Teneryfy, otoczonej przyrodą i oferującej przyjemne, rozległe widoki.
Nieruchomość ma dojazd drogą publiczną oraz dwa fronty przylegające do dróg, każdy o długości około 15,50 m. To szczególnie atrakcyjna cecha z punktu widzenia realizacji przyszłego projektu mieszkaniowego.
Nieruchomość ma akt własności, dokumentację katastralną oraz certyfikat urbanistyczny wydany przez Urząd Miasta El Tanque. Zgodnie z tym certyfikatem działka obejmuje teren miejski oraz niewielką część terenu wiejskiego. Część miejska jest przeznaczona pod zabudowę otwartą (EA).
Do najważniejszych parametrów urbanistycznych należą: maksymalna powierzchnia zabudowy 60%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,00 m²/m², maksymalna wysokość 7 metrów, minimalna powierzchnia działki 200 m², minimalna szerokość frontu 8 metrów oraz minimalna odległość od drogi publicznej 2 metry.
Lokalizacja zyskuje dodatkowe znaczenie w związku z realizacją obwodnicy wyspy Teneryfy na odcinku El Tanque–Santiago del Teide oraz tunelu Erjos — strategicznej infrastruktury, która usprawni połączenie między północną a południową częścią wyspy.
To doskonała okazja zarówno do realizacji projektu mieszkaniowego, jak i do inwestycji w grunt na obszarze o dużym potencjale i dobrych perspektywach poprawy komunikacji.
Dokumentacja urbanistyczna jest dostępna do wglądu.