Dom na sprzedaż w Ponteareas, Pontevedra

Numer referencyjny: 1032882

Santiago de Oliveira, Ponteareas – rustykalny dom o powierzchni 111 m² do odbudowy, na działce o powierzchni 3.583 m²

Wolnostojący rustykalny dom, który stanowi wyjątkową okazję dla osób planujących renowację z charakterem i osobowością. Wzniesiony w 1930 roku, zachował ducha tradycyjnej architektury galicyjskiej. Położony jest na rozległej działce o powierzchni 3.583 m², z dobrym dojazdem asfaltową drogą od drogi prowincjonalnej łączącej miejscowości Ponteareas i Guillade. Ponteareas, stolica gminy, znana na całym świecie jako „Vila do Corpus”, znajduje się zaledwie 6 km od nieruchomości i oferuje niemal wszystkie usługi dostępne w dużym mieście. Tętniące życiem Vigo i jego niezwykle ważny port leżą zaledwie 37 km stąd, przy autostradzie. Lotnisko w Vigo znajduje się tylko 27 km od nieruchomości.

Budynek jest zwrócony na zachód i wyróżnia się doskonałym doświetleniem. Ma 2 kondygnacje (piwnica + część mieszkalna), każda o powierzchni około 80 m², co stanowi przestronną i funkcjonalną bazę do stworzenia wygodnego domu jednorodzinnego. Obecnie jest opuszczony i wymaga kompleksowej renowacji, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł dostosować każdy szczegół do swoich upodobań i budżetu. Główna konstrukcja domu, zbudowana z solidnych kamiennych murów o grubości ponad 60 cm, jest w doskonałym stanie i można ją w pełni wykorzystać w dowolnym projekcie modernizacji lub przebudowy.

Posiadłość ma wyjątkowo atrakcyjne położenie: znajduje się na wzniesieniu ponad wioską, na końcu asfaltowej drogi. Od najwyżej położonej strony graniczy z niezabudowaną sąsiednią działką porośniętą gęstym lasem, który zapewnia stały kontakt z naturą. Najbliżsi sąsiedzi mieszkają kilkadziesiąt metrów dalej, co gwarantuje nie tylko pełną prywatność, lecz także spokój, jakiego można oczekiwać od galicyjskiej wsi. Działka o powierzchni ponad 3.500 m², podzielona na kilka dawnych tarasów winnic, oferuje rozległą przestrzeń i wiele możliwości powiększenia istniejącej zabudowy. Zapewnia też dodatkowe miejsce na strefy rekreacyjne lub inne funkcje uzupełniające główny dom, a także — oczywiście — na odtworzenie winnic i produkcję na miejscu znanego „wina z Condado”.

Ze względu na powierzchnię, lokalizację, cechy, a przede wszystkim potencjał, cena nieruchomości jest niższa od średniej rynkowej w okolicy. To prawdziwa okazja, która prawdopodobnie będzie dostępna jeszcze tylko przez krótki czas. Nie przegap jej.