Willa na sprzedaż w Costabella, Marbella, Málaga

Wyjątkowa willa przy samej plaży z bezpośrednim dostępem do morza, prywatnym spa i panoramicznym widokiem na morze – Costabella, wschodnia Marbella

Niezwykła, nowoczesna rezydencja przy samej plaży, w której architektoniczna elegancja spotyka się z klimatem Morza Śródziemnego. Oferuje najwyższy poziom nadmorskiego luksusu, spektakularne zachody słońca i wyjątkową możliwość inwestycyjną.

Położona przy samej plaży w Costabella, jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji we wschodniej Marbelli, ta spektakularna willa z sześcioma sypialniami to rzadka okazja, by doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia w najlepszym wydaniu.
Rezydencję zaprojektował uznany marbellijski architekt José Carlos Moya, a w 2015 roku wybudowano ją z dbałością o najwyższe standardy. To arcydzieło współczesnej elegancji, łączące czyste linie architektoniczne, szlachetne naturalne materiały i pięknie zaprojektowane, proporcjonalne przestrzenie mieszkalne.
Willa otoczona jest złocistymi, piaszczystymi plażami i malowniczymi naturalnymi wydmami. Zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju, a Morze Śródziemne stanowi zachwycające tło codziennego życia.
Pożądana ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła, wspaniałe widoki na morze i niezapomniane zachody słońca, tworząc idylliczne warunki zarówno do wypoczynku, jak i spotkań towarzyskich.
Sześć sypialni, pięć łazienek, prywatny podgrzewany basen, taras na dachu, luksusowe zaplecze spa i bezpośredni dostęp do plaży sprawiają, że ta wyjątkowa rezydencja oferuje styl życia rzadko spotykany nawet wśród najlepszych nadmorskich nieruchomości w Marbelli.

Nowoczesna architektura i swobodna nadmorska elegancja
Już od progu willa odsłania wysmakowaną wizję architektoniczną, w której główną rolę odgrywają światło, przestrzeń i otaczający krajobraz wybrzeża.
Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do imponującej, otwartej strefy dziennej z salonem i jadalnią. Rozległe okna i przesuwne szklane drzwi zapewniają płynne połączenie wyrafinowanych wnętrz z zachwycającym śródziemnomorskim otoczeniem.
Pięknie zaprojektowany salon oferuje przestrzeń do wypoczynku i przyjmowania gości, a elegancka jadalnia stanowi idealne miejsce zarówno na kameralne rodzinne kolacje, jak i wykwintne przyjęcia.
W sercu domu znajduje się w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia, która łączy minimalistyczny design z wysokiej klasy sprzętem AGD, oferując wyjątkową funkcjonalność i dyskretny luksus.
Osobny korytarz zapewnia wygodne boczne wejście od strony podjazdu, dzięki czemu układ domu pozostaje praktyczny i elegancki.
Duże przesuwne drzwi tarasowe z salonu i kuchni prowadzą na rozległy, wyłożony deskami taras z widokiem na podgrzewany basen i morze.
Elektryczne rolety antywłamaniowe zapewniają dodatkowy komfort, prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Prywatna brama do Morza Śródziemnego
Jednym z najbardziej niezwykłych atutów willi jest jej wyjątkowe położenie przy samej plaży.
Pięknie zagospodarowane naturalne wydmy zapewniają poczucie odosobnienia i osłaniają taras oraz strefę basenową, nie przesłaniając przy tym wspaniałych widoków na wybrzeże.
Prywatna ścieżka prowadzi bezpośrednio ze strefy basenowej przez wydmy na złocisty piasek plaży Costabella. Mieszkańcy mogą wyjść z własnego ogrodu wprost na jeden z pięknych odcinków wybrzeża wschodniej Marbelli.
Wyobraź sobie poranki rozpoczynane spokojnym spacerem nad Morzem Śródziemnym, popołudniowy relaks przy podgrzewanym basenie i zachody słońca nad wybrzeżem podziwiane z zacisza własnego tarasu.
Rozległy taras z drewnianą nawierzchnią oferuje doskonałe miejsce do opalania, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości, a wszystko to przy łagodnym szumie morza.
To życie przy plaży w najczystszej i najbardziej ekskluzywnej postaci.

Sześć pięknie urządzonych sypialni
Sześć sypialni w willi rozmieszczono na trzech poziomach, zapewniając dużą elastyczność zarówno rodzinie, jak i odwiedzającym gościom.
Na parterze znajduje się przestronna sypialnia gościnna z garderobą typu walk-in i prywatną łazienką en suite. Zapewnia wygodne zakwaterowanie i łatwy dostęp do głównych pomieszczeń mieszkalnych.
Poszczególne poziomy rezydencji łączą eleganckie dębowe schody z nowoczesnymi szklanymi balustradami oraz prywatna winda obsługująca wszystkie kondygnacje.

Wyjątkowy apartament główny z widokiem na morze
Na pierwszym piętrze znajduje się wspaniały apartament główny — prywatna oaza zaprojektowana z myślą o komforcie, elegancji i pięknie nadmorskiego otoczenia.
Przestronne, wbudowane szafy, pięknie urządzona łazienka en suite i bezpośrednie wyjście na prywatny taras tworzą spokojne schronienie z widokiem na Morze Śródziemne.
Na tym poziomie znajdują się także dwie dodatkowe sypialnie, które dzielą rodzinną łazienkę. Każda z nich ma dostęp do tarasu i oferuje piękne widoki na plażę i morze.
Przemyślany układ pozwala domownikom i gościom cieszyć się zarówno prywatnością, jak i bliskością spektakularnej przyrody.

Spektakularny taras na dachu nad Morzem Śródziemnym
Rezydencję wieńczy wspaniały, otwarty taras na dachu, z którego roztaczają się zachwycające panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego.
Ta wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu jest wyposażona w sprzęt fitness i stylową pergolę, dzięki czemu doskonale nadaje się do ćwiczeń, wypoczynku i korzystania ze wspaniałego klimatu Marbelli.
Poranny trening z widokiem na morze, relaks w cieniu pergoli czy podziwianie spektakularnych wieczornych zachodów słońca — taras na dachu pozwala spojrzeć na tę piękną nadmorską lokalizację z niezwykłej perspektywy.

Prywatne spa i strefa wellness
Dolna kondygnacja willi oferuje zupełnie nowy wymiar luksusu, zapewniając przestrzeń do dbania o dobre samopoczucie, relaksu i komfortowego zakwaterowania gości.
Pięknie urządzone prywatne spa to spokojna oaza wewnątrz domu, obejmująca:
- wannę z jacuzzi, idealną do luksusowego relaksu
- tradycyjną saunę
- łaźnię parową
- osobną strefę prysznicową
Ta wyjątkowa przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prywatnym wypoczynku i odnowie sił, dzięki czemu mieszkańcy mogą zrelaksować się bez wychodzenia z domu.
Na dolnej kondygnacji znajdują się także dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe, obie z dostępem do naturalnego światła i wbudowanymi szafami, a także łazienka.
Praktyczne pomieszczenia do przechowywania oraz osobna pralnia uzupełniają tę kondygnację, zapewniając funkcjonalność bez kompromisów w kwestii estetyki.

Rzadka okazja inwestycyjna przy samej plaży
Poza wyjątkowym stylem życia, jaki oferuje, ta wspaniała willa zapewnia również możliwość prowadzenia dochodowego wynajmu w segmencie luksusowym.
Według obecnego właściciela nieruchomość generuje około 300 000 € rocznego zysku netto z wynajmu, co potwierdza jej potencjał jako luksusowego domu na wynajem przy samej plaży.
Willę można nabyć jako ekskluzywny dom prywatny lub luksusową nieruchomość inwestycyjną przynoszącą dochód.

Kupującym zainteresowanym kontynuacją wynajmu sprzedający proponuje dwa możliwe rozwiązania:

Opcja 1 – Działający biznes wynajmu
Nabywca może mieć możliwość przejęcia istniejących rezerwacji, zapewniając ciągłość dotychczasowej działalności wynajmu nieruchomości, z zastrzeżeniem uzgodnionych warunków przekazania.

Opcja 2 – Zarządzanie wynajmem przez sprzedającego
Alternatywnie obecny właściciel proponuje zarządzanie nieruchomością przez pierwszy rok po finalizacji transakcji, z gwarantowanymi płatnościami w wysokości 25 000 € miesięcznie, czyli równowartością 300 000 € w skali roku.

Takie rozwiązanie może zainteresować międzynarodowych inwestorów poszukujących luksusowej nieruchomości przy plaży, która oferuje potencjalne przychody oraz początkowy okres profesjonalnego zarządzania.
Dane dotyczące wynajmu, istniejące rezerwacje, koszty operacyjne, licencje oraz wszelkie ustalenia dotyczące gwarantowanego dochodu należy niezależnie zweryfikować i uzgodnić w umowie w ramach procesu zakupu.

Costabella – wyjątkowa lokalizacja przy plaży we wschodniej Marbelli
Costabella to niezwykle pożądana nadmorska enklawa, słynąca z pięknych piaszczystych plaż, swobodnej atmosfery i bliskości najlepszych atrakcji lifestylowych Marbelli.
Okolica zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem nad morzem a wygodnym dostępem do tętniących życiem atrakcji Costa del Sol.
W pobliżu znajdują się renomowane restauracje plażowe i chiringuitos, prestiżowe pola golfowe, szkoły międzynarodowe, centra handlowe oraz bogata oferta rekreacyjna.
Centrum Marbelli z urokliwą starówką, butikami projektantów i znakomitymi restauracjami znajduje się w niewielkiej odległości samochodem. Puerto Banús oferuje światowej klasy żeglarstwo, luksusowe zakupy i wyrafinowaną rozrywkę.
Międzynarodowy port lotniczy Málaga zapewnia dogodne połączenia z największymi miastami Europy i innymi międzynarodowymi kierunkami.

Niezwykła rezydencja i wyjątkowa nadmorska nieruchomość inwestycyjna
Dzięki wyjątkowej architekturze, rzadko spotykanemu położeniu przy samej plaży, bezpośredniemu dostępowi do morza, sześciu pięknie urządzonym sypialniom, prywatnemu spa, podgrzewanemu basenowi i spektakularnym panoramicznym widokom na morze ta wspaniała nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę na rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli.
Niezależnie od tego, czy ma służyć jako prestiżowa rezydencja rodzinna, ekskluzywne śródziemnomorskie miejsce na wakacje czy luksusowa inwestycja pod wynajem, willa łączy wyjątkowy styl życia, doskonałą lokalizację i wszechstronność.
To rzadka okazja, by nabyć niezwykłą rezydencję przy samej plaży, w której Morze Śródziemne nie jest jedynie widokiem, lecz integralną częścią codziennego życia.

Prywatne prezentacje nieruchomości i dodatkowe informacje inwestycyjne dostępne na życzenie.

Zgodnie z dekretem nr 218/2005 z dnia 11 października, wydanym przez Junta de Andalucía, klienci są informowani, że podane ceny nie obejmują opłat notarialnych i rejestracyjnych, podatku od przeniesienia własności (ITP) ani podatku VAT. Przedstawione informacje mają wyłącznie charakter orientacyjny, nie są wiążące i mogą ulec zmianie.