Dom na sprzedaż w Fuente-Tójar, Kordoba

Są nieruchomości, które wystarczy odświeżyć, i takie, które dają możliwość stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Ta okazała, trzypiętrowa nieruchomość narożna w tradycyjnej andaluzyjskiej miejscowości Fuente-Tójar zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Pierwszy krok jest prosty: pomalować elewację na biało. Gdy ściany zostaną odświeżone, charakter tego przestronnego budynku od razu zacznie lśnić, a imponująca, lecz nieco zaniedbana nieruchomość przeobrazi się w niezwykle autentyczny andaluzyjski dom.

Główny budynek oferuje około 460 m² powierzchni zabudowy, a przylegający do niego kolejny budynek — dodatkowe 125 m². To rzadko spotykana przestrzeń w tradycyjnej wiejskiej zabudowie. Nieruchomości usytuowane są na przestronnej, połączonej działce miejskiej o powierzchni 338 m², co otwiera niezwykłe możliwości: można tu stworzyć jedną okazałą rezydencję rodzinną, przestronny dom dla kilku pokoleń, kilka niezależnych apartamentów, kameralny pensjonat albo połączyć funkcję mieszkalną z wynajmem — oczywiście pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń.

Nieruchomości zajmują eksponowane narożne położenie przy cichej, szerokiej ulicy, przy której można parkować. Mają już przyłącza prądu i wody z sieci miejskiej i czekają na kolejny rozdział swojej historii.

Okazałe wejście prowadzi do wyłożonego kafelkami holu, który od razu pozwala poczuć skalę nieruchomości. Po lewej znajduje się przytulny salon, a na wprost — przestronny hol łączący główne pomieszczenia.

Po prawej mieści się duży salon z częścią jadalnianą, z którego można bezpośrednio przejść do przestronnej, zabudowanej kuchni. Zarówno kuchnia, jak i hol otwierają się na szczególnie atrakcyjny element nieruchomości: duże, prywatne patio i tarasy.

Znajduje się tu w pełni wyłożona kafelkami łazienka z prysznicem, dwa dodatkowe wyłożone kafelkami pomieszczenia do przechowywania oraz wejście do pomieszczeń gospodarczych i garaży na niższym poziomie. Jest tu dużo miejsca, by przekształcić te przestrzenie na zewnątrz w stylowe andaluzyjskie dziedzińce, jadalnie pod gołym niebem i tarasy sprzyjające wypoczynkowi.

Na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronny spocznik schodów, z którego można przejść do kilku sypialni: dużej sypialni dwuosobowej, sypialni z dwoma łóżkami oraz kolejnej sypialni dwuosobowej. Jest też wyjście na niewielki taras, a dalej — pomieszczenie gospodarcze i przestronna łazienka.

Schody prowadzą na drugie piętro, gdzie kolejny obszerny spocznik zapewnia dostęp do czterech następnych sypialni dwuosobowych. Tak duża powierzchnia mieszkalna sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się na dom dla dużej rodziny, projekt wynajmu wakacyjnego lub pięknie odrestaurowaną wiejską rezydencję z pokojami dla gości.

Z patio głównego budynku można wejść do drugiego, przylegającego budynku przez wyłożone kafelkami pomieszczenie z kominkiem o wyjątkowym charakterze. Dalej znajduje się tylna część dwóch prywatnych garaży oraz przylegające do nich pomieszczenia do przechowywania. Solidne schody z pierwszego garażu prowadzą na spocznik na piętrze, gdzie mieszczą się dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, przestronny salon lub pokój rozrywki oraz wyłożone kafelkami pomieszczenie prowadzące do niewielkiej, drugiej kuchni.

Schody prowadzą dalej na drugie piętro, gdzie jedna z sypialni ma wyjście na prywatny taras słoneczny, a obok znajdują się jeszcze trzy sypialnie dwuosobowe. Ze spocznika można również wyjść na większy taras słoneczny, z którego roztaczają się rozległe widoki na okolicę.

To nie jest po prostu duża hiszpańska kamienica. To przestronna przestrzeń z potencjałem, odpowiednimi proporcjami i położeniem, by stać się czymś wyjątkowym.

Obecny układ obejmuje wiele sypialni, przestronne pokoje dzienne, kuchnie, łazienki, patia, tarasy, schowki i trzy miejsca garażowe. Dzięki starannej renowacji można stworzyć tu spektakularny andaluzyjski dom, który zachowa tradycyjny charakter, a jednocześnie zyska nowoczesny komfort i styl.

Równie atrakcyjna jest lokalizacja.

Fuente-Tójar to niewielka, tradycyjna miejscowość w paśmie Sierras Subbéticas w prowincji Córdoba, niedaleko granicy z prowincją Jaén. Wieś otacza typowy dla Andaluzji pofałdowany krajobraz, a zbocza pokrywa rozległe morze gajów oliwnych. W dolinie skupione są tradycyjne, bielone domy.

Miłośnicy historii i autentycznej Hiszpanii docenią fascynującą przeszłość Fuente-Tójar. W miejscowości i jej okolicach odkryto pozostałości archeologiczne z okresu iberyjskiego, rzymskiego i wcześniejszych epok. Muzeum miejskie prezentuje dziedzictwo archeologiczne regionu oraz historię Fuente-Tójar i całej krainy Subbética.

Okolica szczególnie przypadnie do gustu osobom, które szukają spokoju, pięknych widoków i stylu życia charakterystycznego dla śródlądowej Andaluzji. Uprawa oliwek jest nieodłącznym elementem lokalnego krajobrazu, a Fuente-Tójar słynie z oliwy objętej chronioną nazwą pochodzenia Priego de Córdoba.

Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli miejscowość od Priego de Córdoba, które oferuje bogatszą infrastrukturę, a zarazem jedno z najpiękniejszych zabytkowych centrów w regionie — z tradycyjną architekturą, kościołami, fontannami i charakterystyczną atmosferą, z której słynie ta część prowincji Córdoba. Priego leży na terenie parku przyrodniczego Sierras Subbéticas, znanego z imponujących wapiennych krajobrazów i gajów oliwnych.

Odrobina wyobraźni, biała farba i odpowiednio zaplanowany remont mogą całkowicie odmienić tę niezwykłą nieruchomość.

Niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu wspaniałego andaluzyjskiego domu rodzinnego, zespołu wiejskich apartamentów, klimatycznego domu wakacyjnego czy wyjątkowego połączenia własnej przestrzeni mieszkalnej z nieruchomością na wynajem, skala i funkcjonalność tego obiektu sprawiają, że warto poważnie rozważyć tę ofertę.

460 m² oraz dodatkowe 125 m² powierzchni mieszkalnej. 10 sypialni. 3 łazienki. 3 garaże. Duże patia i tarasy. Połączona działka miejska o powierzchni 338 m². Tradycyjna wiejska zabudowa. Widoki na okolicę.

Przestronna hiszpańska nieruchomość z potencjałem, by stać się czymś naprawdę wyjątkowym w sercu wiejskiej Andaluzji.