Willa na sprzedaż w Altea, Alicante

Pomiędzy nieskończonym błękitem morza a majestatem wybrzeża Marina Baixa wznosi się ta ekskluzywna nieruchomość, która na nowo definiuje pojęcie śródziemnomorskiego stylu życia.
Położona w strategicznym miejscu, w pożądanej okolicy Mascarat-Toix, na naturalnej granicy, gdzie elegancja Altei spotyka się z urokiem Calpe, ta willa zaprojektowana przez uznanego architekta wraz z przyległą, przestronną działką budowlaną stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną.
Nieruchomość, zaprojektowana przez architekta cieszącego się ogromnym prestiżem w regionie, została pomyślana tak, aby każdy zakątek był celebracją światła i krajobrazu.
Częściowo umeblowany dom łączy awangardową estetykę z najwyższą funkcjonalnością. Wyposażono go w wysokiej klasy sprzęt AGD, systemy klimatyzacji oraz automatykę domową.
Willa: design i komfort w najlepszym wydaniu
Wolnostojący dom jednorodzinny, wzniesiony na działce o powierzchni 803 m², ma łączną powierzchnię zabudowy 227 m² (powierzchnia zabudowy w rzucie wynosi 125 m²). Został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach, aby zmaksymalizować widoki i zapewnić prywatność:
• Poziom wejściowy (rzędna 94,90 – 33,20 m²): główne wejście, elegancka klatka schodowa oraz przestronny garaż.
• Pierwsze piętro (rzędna 91,20 – 102,80 m²): strefa przeznaczona wyłącznie do odpoczynku, z trzema okazałymi sypialniami, z których każda stanowi niezależny apartament z własną, w pełni wyposażoną łazienką, prywatną garderobą i holem.
• Parter (rzędna 87,50 – 91 m²): serce domu. Spektakularna, otwarta przestrzeń łącząca designerską kuchnię, jadalnię i salon. Uzupełniają ją gabinet idealny do pracy zdalnej, toaleta dla gości, schowek oraz praktyczna pralnia.

Projekt zaciera granicę między wnętrzem a zewnętrzem dzięki 91 m² zadaszonych tarasów i 64,40 m² tarasów odkrytych.
Na zewnątrz znajduje się imponujący, podgrzewany basen o powierzchni 39,10 m², idealny do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez 365 dni w roku.
Działka budowlana (nr kat. 9709701BC3890N0001YA)
Oferta obejmuje prawa do tej wyjątkowej działki miejskiej o trapezoidalnym kształcie, wyraźnie wyznaczonej przez sieć drogową i sąsiednie nieruchomości (V/AIS-11, 13, 14 i 15). Z łącznej powierzchni działki wynoszącej 803 m² przepisy urbanistyczne dopuszczają zabudowę o powierzchni 208,78 m² przeznaczoną na cele mieszkalne (wolnostojący dom jednorodzinny). Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji sąsiedniego projektu, co znacząco podnosi wartość nieruchomości.
Lokalizacja i komunikacja: codzienna wygoda
Nieruchomość położona jest na jednym z najbardziej uprzywilejowanych zboczy Costa Blanca. Jej ekspozycja południowo-południowo-zachodnia zapewnia wyjątkowe nasłonecznienie od świtu aż po spektakularne zachody słońca nad zatoką.
• Morze i plaże: mniej niż 5 minut drogi (ok. 1,5 km) od ekskluzywnej przystani Marina Greenwich (Campomanes) oraz krystalicznie czystych zatoczek Mascarat.
• Połączenia międzynarodowe: 45 minut (70 km) od międzynarodowego lotniska Alicante-Elche, z szybkim i bezpośrednim dojazdem autostradą AP-7.
• Edukacja na najwyższym poziomie: zaledwie 10–15 minut od czołowych szkół międzynarodowych, takich jak Altea International School (AIS) i The Lady Elizabeth School.
• Zdrowie i dobre samopoczucie: 10 minut od nowoczesnych placówek medycznych, takich jak prywatny szpital HCB Calpe, oraz 15 minut od IMED Levante, co zapewnia opiekę medyczną na najwyższym poziomie przez całą dobę.
• Łączność cyfrowa: instalacja szybkiego światłowodu zapewnia niezawodny dostęp do internetu, idealny dla kadry kierowniczej, osób pracujących zdalnie oraz użytkowników zaawansowanych systemów automatyki domowej.

Cena inwestycji (willa + działka): 2.695.000 €
Nieruchomość stworzona z myślą o najbardziej wymagających, w której autorska architektura, ekskluzywne otoczenie i niepowtarzalne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne łączą się, tworząc prawdziwy dom.