Działka budowlana na sprzedaż w Campoo de Enmedio, Kantabria

Duża działka miejska o powierzchni ponad 15 000 m² nad rzeką Ebro w Nestares, Kantabria. Na sprzedaż duża działka miejska o powierzchni ponad 15 000 m² w Nestares, należąca do gminy Campoo de Enmedio, w pobliżu Reinosa i u podnóża Alto Campoo, w strategicznej lokalizacji na południu Kantabrii. Teren jest w całości otoczony murem i położony między główną drogą a rzeką Ebro. Oferuje dużą powierzchnię i różne możliwości zagospodarowania. Jednym z jego głównych atutów jest bezpośredni dostęp do rzeki Ebro, w tym wejście do rzeki, a także zadeklarowane prawo do jej prywatnego użytkowania, którego status prawny należy zweryfikować.

Na nieruchomości znajduje się wiele budynków i pomieszczeń pomocniczych, w tym warsztat, dwa przestronne garaże, wiata, miejsce na grilla lub jadalnia, duża hala oraz przylegający budynek przeznaczony na garaż. Obiekty te dają różne możliwości wykorzystania, zarówno na potrzeby prywatne, jak i w ramach przyszłych przedsięwzięć biznesowych.

Spośród ponad 15 000 m² terenu miejskiego około 7 500 m² jest obecnie sklasyfikowane jako obszar zagrożony powodzią. Można zlecić techniczną analizę tej klasyfikacji, jak rozważano w przypadku sąsiednich nieruchomości, jednak każda jej zmiana wymaga zgody właściwych organów.

Położenie przy głównej drodze, bardzo blisko Reinosa i z dostępem do rzeki Ebro sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla deweloperów i inwestorów. Ma potencjał, by zrealizować tu projekt urbanizacyjny, działalność gospodarczą lub kompleks turystyczny, z zastrzeżeniem zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i uzyskania wymaganych zezwoleń. Wyjątkowa nieruchomość ze względu na dużą powierzchnię terenu miejskiego, istniejącą zabudowę, dostęp do rzeki Ebro oraz bliskość Reinosa i Alto Campoo.