Apartament na sprzedaż w Miasto Palencia, Palencia

Numer referencyjny: 1013418

Doskonała okazja inwestycyjna lub możliwość remontu w sercu Palencii!
W samym centrum Palencii, w cenionej i spokojnej strefie dla pieszych, znajduje się ten znakomity lokal, który wyróżnia się wyjątkowym spokojem i ogromnym potencjałem do przekształcenia. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, jasnej i dającej swobodę zaprojektowania każdego zakątka według własnego gustu, to bez wątpienia idealna propozycja dla Ciebie.

Układ i najważniejsze cechy
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma korzystną ekspozycję północno-zachodnią i południowo-wschodnią, co zapewnia przyjemny dopływ naturalnego światła o różnych porach dnia. Funkcjonalny i wszechstronny układ obejmuje:

Przestronny salon z jadalnią: Pierwotnie nieruchomość miała inny układ, ale trzeci pokój połączono z salonem, uzyskując wyjątkowo przestronną, otwartą przestrzeń, idealną do wypoczynku lub spotkań rodzinnych.

Dwie sypialnie: Mieszkanie dysponuje dwiema sypialniami o doskonałej powierzchni. Jedna z nich ma okna wychodzące na strefę dla pieszych, natomiast druga jest zwrócona oknami na spokojne wewnętrzne patio, co zapewnia cichy i komfortowy wypoczynek.

Oddzielna kuchnia: Kuchnia ma dwa niezależne wejścia i jest praktycznie połączona zarówno z głównym przedpokojem, jak i z korytarzem.

Łazienka i dodatkowa toaleta: Dla większej wygody na co dzień w mieszkaniu znajduje się w pełni wyposażona łazienka oraz dodatkowa toaleta dla gości.

Standard i wyposażenie
Do najważniejszych elementów wykończenia i instalacji nieruchomości należą:

Drewniane podłogi: W mieszkaniu zachowały się eleganckie drewniane podłogi, które nadają głównym pomieszczeniom ciepła, zapewniają komfort termiczny i dodają im niepowtarzalnego klasycznego charakteru.

Okna aluminiowe: Nieruchomość ma zewnętrzną stolarkę aluminiową — trwały materiał, który przyczynia się do izolacji pomieszczeń.

Indywidualne ogrzewanie gazem ziemnym: Mieszkanie wyposażone jest w indywidualny system ogrzewania gazem ziemnym, zapewniający efektywne zużycie energii i komfort w najzimniejszych miesiącach roku.

Potencjał remontowy i okazja
Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, jednak przez część okresu użytkowania była wykorzystywana do celów zawodowych jako biuro. Z tego względu obecnie nie ma w niej mebli domowych i wymaga modernizacji lub kompleksowego remontu dostosowanego do potrzeb przyszłego nabywcy.

Ta cecha stanowi wyjątkową zaletę: pozwala od podstaw zaprojektować dom marzeń, dostosowując przestrzeń, wykończenie i układ dokładnie do potrzeb domowników lub planowanej inwestycji. Ponadto obecny stan nieruchomości uzasadnia jej wyjątkowo atrakcyjną cenę, dostosowaną do wymogów obecnego rynku nieruchomości.

Doskonała lokalizacja
Mieszkanie w strefie dla pieszych w centrum Palencii oznacza dostęp do wszystkich usług tuż za progiem: sklepów, supermarketów, placówek ochrony zdrowia, szkół, miejsc rozrywki i transportu publicznego — a wszystko to bez rezygnacji z ciszy i bezpieczeństwa, jakie zapewnia otoczenie wolne od zwykłego ruchu samochodowego.