Penthouse na sprzedaż w El Raval, Miasto Barcelona, Barcelona

Numer referencyjny: 1024857

Przytulny penthouse z nieprzesłoniętym widokiem w samym centrum Barcelony

Dużo światła, spokój i urok w samym centrum Barcelony: na sprzedaż przytulny penthouse o powierzchni zabudowy 56 m², z 2 pokojami, po remoncie, w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Nieruchomość znajduje się w klasycznej kamienicy w dzielnicy Raval i posiada certyfikat przydatności wydany po kontroli technicznej budynku (ITE).

Mieszkanie jest jasne i bardzo ciche, ponieważ nad nim nie ma sąsiadów, a z okien roztacza się nieprzesłonięty widok.

Wspólny taras znajduje się tuż za progiem i w praktyce pełni funkcję niemal prywatnej przestrzeni zewnętrznej przynależnej do penthouse’u. To idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, z bezpośrednim i bezpiecznym wyjściem, dzięki któremu zwierzęta mogą swobodnie wchodzić i wychodzić. To wyjątkowe udogodnienie, rzadko spotykane w centrum Barcelony.

Atutem mieszkania jest również jego przytulny charakter oraz funkcjonalny, optymalnie zaplanowany układ:

- Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz balkonem,
- Przyjemna, w pełni wyposażona kuchnia otwarta,
- Główna sypialnia,
- Dodatkowy pokój, obecnie zaadaptowany na garderobę,
- Nowoczesna łazienka z prysznicem i oknem,
- Osobna toaleta,
- Elastyczny układ: wnętrze podzielone lekkimi ściankami działowymi, które można usunąć, aby powiększyć pomieszczenia, przy minimalnym zakresie prac.

Najważniejsze cechy:

- Dostępny certyfikat przydatności wydany po kontroli technicznej budynku (ITE),
- Nieruchomość po remoncie, w dobrym stanie,
- Dostęp do wspólnego tarasu naprzeciwko,
- Sufity z drewnianymi belkami,
- Klimatyzacja z funkcją grzania,
- Sprzęt AGD w cenie: pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, piekarnik,
- Meble również w cenie,
- Piąte piętro, bez windy; kamienica z 1900 roku,
- Opłaty wspólnotowe: 30/miesiąc,
- Podatek IBI: 200/rok.

Nieruchomość położona w samym centrum Barcelony, kilka minut od stacji metra Paral·lel i Sant Antoni. Okolica jest pełna życia, otoczona wszelkimi udogodnieniami i sklepami, z licznymi połączeniami komunikacji publicznej z całym miastem (zielona linia metra i liliowa linia metra, autobusy).

Podstawowe informacje:

- Rynek wtórny, nieruchomość po remoncie, w dobrym stanie
- Powierzchnia zabudowy: 56 m2
- Wewnętrzna powierzchnia użytkowa: 45 m2
- Dostępne świadectwo dopuszczenia lokalu do użytkowania oraz certyfikat energetyczny (CEE)
- Właściciel nie jest dużym posiadaczem nieruchomości
- Kupujący nie ponosi prowizji agencyjnej