Działka budowlana na sprzedaż w Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Działka z projektem luksusowej willi i wydanym pozwoleniem na budowę na sprzedaż w Montgó, Jávea

U podnóża Montgó, w ugruntowanej okolicy mieszkalnej, gdzie przestrzeń i spokój wyznaczają rytm codziennego życia, ta wyjątkowa działka o powierzchni 1.885 m2 oferuje idealne warunki do stworzenia nowoczesnej rezydencji głęboko związanej z Morzem Śródziemnym. Jej podwyższone położenie zapewnia panoramiczne widoki 360° oraz przyjemne poczucie prywatności, przestrzeni i swobody.

Nieruchomość wyróżnia się szczególnie cennym atutem: posiada w pełni zatwierdzony projekt architektoniczny oraz wydane pozwolenie na budowę (LOM 197/2025), dzięki czemu prace można rozpocząć bez typowego oczekiwania na zakończenie procedur planistycznych. Projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę, wycenione łącznie na 130.000 €, nie są wliczone w cenę działki i należy je opłacić osobno właścicielowi.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu nieruchomości z w pełni wybudowaną i wykończoną willą, zgodnie z zatwierdzonym projektem, w formule „pod klucz” za 2.800.000 €. Ta opcja pozwala kupującemu zdecydować, czy samodzielnie poprowadzi budowę, czy też od razu nabędzie ukończoną rezydencję, gotową do zamieszkania.

Projekt zakłada willę o powierzchni zabudowy 590 m2 i powierzchni użytkowej 473,32 m2, zaplanowaną z myślą o przestronności, prywatności i wyjątkowo płynnym połączeniu wnętrza z otoczeniem. Duże przesuwne przeszklenia, zaprojektowane tak, by można je było całkowicie schować w ścianach, umożliwiają przekształcanie przestrzeni i otwieranie pomieszczeń na tarasy, dzięki czemu światło, ogród i krajobraz stają się częścią wnętrza.

Układ obejmuje cztery przestronne sypialnie i pomieszczenia wielofunkcyjne, a także obszerną piwnicę, w której można urządzić piątą sypialnię lub niezależną przestrzeń dla gości. Garaż i różne pomieszczenia pomocnicze dopełniają projekt domu, który z łatwością odpowiada zarówno na potrzeby codziennego życia, jak i dłuższych pobytów przez cały rok.

Na zewnątrz przestronne tarasy, basen i zaprojektowany, dojrzały ogród otaczają dom, tworząc różnorodne strefy, w których można cieszyć się klimatem Jávei w pełnej prywatności. Spójne połączenie architektury z krajobrazem pozwala wyobrazić sobie poranki wypełnione światłem, popołudnia przy basenie oraz przestrzenie na świeżym powietrzu stworzone do wspólnego spędzania czasu bez rezygnacji ze spokoju.

Położenie w Montgó łączy ciszę jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych Jávei z dogodnym dostępem do usług, plaż i niektórych z najbardziej znanych zatoczek północnej części Costa Blanca. To szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcących pozostać w kontakcie ze śródziemnomorskim życiem Jávei.

To więcej niż działka — to szansa na natychmiastowe rozpoczęcie realizacji rozległego projektu mieszkaniowego w jednej z najlepiej ugruntowanych lokalizacji Jávei: architektura, krajobraz i prywatność są tu gotowe, by stworzyć wyjątkowy sposób życia nad Morzem Śródziemnym.