Dom na sprzedaż w Toscal, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Są domy, które się remontuje, i takie, które odzyskują swoją historię. Ten parterowy dom z 1870 roku, położony przy ulicy Santiago, w samym sercu dzielnicy El Toscal, należy do tej drugiej kategorii.

Powierzchnia zabudowy wynosi 61 m2, a wewnętrzne patio ma około 13 m2. Dom zachowuje ducha tradycyjnej architektury dzielnicy. Renowację przeprowadzono z poszanowaniem oryginalnych technik, materiałów i elementów. Na szczególną uwagę zasługują wysokie, około 3,5-metrowe sufity, odrestaurowane tradycyjną metodą „torta”, z drewnianą konstrukcją i gliną, stolarka sosnowa oraz charakterystyczne posadzki z płytek hydraulicznych.

Fasada celowo zachowała stonowany, postarzany wygląd, podkreślający kontrast z pełnym charakteru wnętrzem.

Wejście prowadzi do przestronnego pomieszczenia pełniącego funkcję jadalni i holu. Wokół patio rozplanowano pozostałą część domu, zgodnie z tradycyjnym układem wielu kanaryjskich domów.

Z jednej strony znajduje się niewielki salon połączony z kuchnią — wielofunkcyjna przestrzeń, którą można również wykorzystać jako drugą sypialnię, gabinet lub kącik do czytania.

Przytulna sypialnia główna ma bezpośrednie wyjście na patio. Z sypialni można również przejść do głównej łazienki, zaprojektowanej w śródziemnomorskim stylu, z zaokrąglonymi formami i drewnem. Łazienka ma także osobne wejście od strony patio.

Kuchnia jest funkcjonalna i nowoczesna, z czarną zabudową, drewnianym blatem i wbudowaną lodówką. W domu znajduje się również druga toaleta z miejscem na pralkę i schowek.

Patio o powierzchni około 13 m2 to jedna z najbardziej wyjątkowych przestrzeni w domu: idealna na śniadanie na świeżym powietrzu, lekturę, spotkanie z przyjaciółmi lub kolację w ciepłym świetle.

Po dachu można chodzić. Odpowiednie wejście z patio pozwala rozważyć urządzenie na nim miejskiego tarasu do opalania, pod warunkiem uzyskania wymaganych zezwoleń.

Dom znajduje się na obszarze objętym ochroną w dzielnicy El Toscal i figuruje w miejskim rejestrze z datą budowy określoną na 1870 rok. Plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje konkretnie budynek nr 69 częściową ochroną i dopuszcza nadbudowę dwóch pięter, cofniętych względem fasady, przy maksymalnej łącznej wysokości 11,80 metra. Każda rozbudowa musi być zgodna z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i dotyczącymi ochrony dziedzictwa oraz uzyskać wymagane zezwolenia.

Dzielnica El Toscal przechodzi ponadto proces przemian urbanistycznych, obejmujący działania mające na celu poprawę dostępności, zwiększenie przestrzeni dla pieszych i ożywienie lokalnej działalności handlowej.

To idealny dom dla pary, osoby pracującej lub zdalnie pracującej w pobliżu centrum albo kogoś, kto szuka domu z patio, historią i charakterem.

Nie kupujesz tu jedynie metrów kwadratowych. Wkraczasz w niewielki fragment historii Santa Cruz.

Cena sprzedaży: 350.000 €.