Mieszkanie na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Prezentujemy to wspaniałe mieszkanie o powierzchni 131 m², położone w prestiżowej wspólnocie Urcatusa, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Costa Brava, między S’Agaró a Sant Feliu de Guíxols, zaledwie kilka minut od słynnej plaży Sant Pol.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym układem, przestronnością i naturalnym światłem. Oferuje 3 dwuosobowe sypialnie, idealne dla rodziny lub gości; jedna z nich ma bezpośrednie wyjście na taras i zapewnia przyjemny widok. Do dyspozycji są również 2 pełne łazienki, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Przestronna, nowoczesna kuchnia została odnowiona kilka lat temu i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, lodówkę i zamrażarkę.

Mieszkanie ma także wygodną, wydzieloną pralnię, bardzo funkcjonalną na co dzień. Przestronny i jasny salon z jadalnią łączy się bezpośrednio ze wspaniałym prywatnym tarasem. Ta przestrzeń na świeżym powietrzu doskonale nadaje się na śniadania, rodzinne posiłki lub po prostu chwilę relaksu z widokiem na morze i otaczający krajobraz naturalny. Do licznych atutów nieruchomości należy duże miejsce parkingowe, idealne dla dużego samochodu i zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także prywatna komórka lokatorska — szczególnie ceniona w tej okolicy.

Nieruchomość jest również wyposażona w ogrzewanie i windę, co zapewnia komfort oraz dostępność przez cały rok. Jednym z jej największych atutów jest licencja turystyczna, dzięki której stanowi doskonałą okazję inwestycyjną o wysokiej rentowności, a zarazem idealnie nadaje się na drugi dom lub miejsce stałego zamieszkania.

Ekskluzywna wspólnota Urcatusa oferuje wspaniałe części wspólne: zadbane ogrody, rozległe trawniki, wspólny basen i obiekty sportowe — wszystko to w spokojnym, bezpiecznym i naturalnym otoczeniu. Lokalizacja jest znakomita: nieruchomość leży w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkaniowej, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień i zaledwie kilka minut od centrów miejscowości Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró i Platja d’Aro. Wyjątkowa nieruchomość na Costa Brava, łącząca świetną lokalizację, widoki, komfort i potencjał dochodowy z wynajmu turystycznego.

Informacje o nieruchomości

• Stan nieruchomości: dobry
• Powierzchnia zabudowy: 131 m²
• Powierzchnia użytkowa: 80 m²
• Świadectwo energetyczne: 3VPY9JBRF – klasa energetyczna D (73 kWh/m² rocznie) – klasa emisji D (15 kg CO2/m² rocznie)
• Świadectwo zamieszkania: CHG00032814001
• Właściciel nie jest właścicielem dużego portfela nieruchomości.

Cena nieruchomości składa się z następujących elementów:
• Cena sprzedaży: 400 000 €
• Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę sprzedaży.
• Podatki: nie są wliczone