Dom na sprzedaż w Torroella de Montgrí, Girona

Na wyłączność na sprzedaż: zabytkowa perełka z 1728 roku o powierzchni 300 m², z ogromnym potencjałem, w samym sercu Torroella de Montgrí

Prezentujemy ten wspaniały narożny dom miejski — prawdziwy zabytek historii i tradycyjnej katalońskiej architektury, położony w samym centrum Torroella de Montgrí. Ta nieruchomość o powierzchni 300 m², rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, zachwyca imponującą oryginalną kamienną fasadą i inskrypcjami z 1728 roku. Stanowi doskonałą pustą przestrzeń dla osób, które marzą o stworzeniu wyjątkowego domu pełnego charakteru.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia i układ: 300 m² powierzchni zabudowy na 3 kondygnacjach, zapewniających przestronność i wszechstronne możliwości aranżacji.

Strefa nocna: 7 przestronnych sypialni i 3 pełne łazienki — idealne dla dużej rodziny lub osób chcących przeznaczyć część przestrzeni dla gości.

Strefa dzienna i kuchnia: tradycyjna kuchnia z przytulnym kominkiem. Sąsiaduje ona z jadalnią, a wyburzenie ścian działowych pozwoli stworzyć spektakularną, nowoczesną, otwartą przestrzeń łączącą kuchnię, salon i jadalnię.

Przestrzeń zewnętrzna i pomieszczenia dodatkowe: kameralne, prywatne patio o powierzchni około 10 m², z oryginalną studnią, która dodaje mu niezaprzeczalnego uroku. Ponadto na parterze znajdują się dwie dawne stajnie z nieograniczonymi możliwościami adaptacji — na piwniczkę na wino, pracownię lub strefę rekreacyjną.

Prywatny garaż (prawdziwy atut): możliwość parkowania w samym sercu historycznego centrum to rzadkość i jedna z największych zalet tego domu. Przestronny garaż pomieści 3 samochody.

Stan konstrukcji i potencjał remontowy:

Jedna z najkosztowniejszych prac została już wykonana: dach został całkowicie wyremontowany. Zamontowano nowe belki i nowoczesny podkład, zapewniające doskonałą izolację i bezpieczeństwo, a stare dachówki ułożono ponownie, aby zachować oryginalny wygląd z epoki.

Pozostała część domu wymaga modernizacji, co stwarza doskonałą okazję do przeprowadzenia kompleksowego remontu, który podkreśli jego rustykalny charakter. Po skuciu i oczyszczeniu ścian można odsłonić szlachetny kamień oryginalnych murów oraz odrestaurować efektowne drewniane belki, uzyskując idealne połączenie nowoczesnego komfortu z rustykalnym urokiem XVIII wieku.

Lokalizacja:
Życie w centrum Torroella de Montgrí oznacza korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej regionu Empordà, zaledwie kilka minut od najpiękniejszych plaż Costa Brava i u podnóża majestatycznego zamku Montgrí.

Niepowtarzalna okazja, by nabyć okazały narożny dom z garażem i patio, o bezcennej wartości architektonicznej.