Komercyjne na sprzedaż w San Miguel de Abona, Tenerife

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, obejmującą rozległy kompleks tradycyjnych i nowoczesnych budynków, ogrody, tereny zewnętrzne oraz przestrzenie naturalne. Położona jest w niezwykle pięknej i spokojnej okolicy, z imponującymi widokami na wybrzeże i góry.
Kompleks łączy w sobie tradycyjną architekturę kanaryjską, bliskość natury i przestronne wnętrza, oferując wiele możliwości użytkowania i rozwoju, zależnie od potrzeb nowego właściciela oraz obowiązujących przepisów.
Charakterystyka nieruchomości
Rozległe tereny zewnętrzne:
Nieruchomość obejmuje rozległe, starannie utrzymane ogrody, tereny zielone, basen, jacuzzi oraz przytulną strefę relaksu, tworzące różnorodne miejsca, w których można cieszyć się otoczeniem i spokojem.
Tradycyjne budynki kanaryjskie:
Kompleks obejmuje kilka budynków o różnym charakterze. Wiele z nich zostało starannie odrestaurowanych z zachowaniem oryginalnych elementów kanaryjskiej architektury z połowy XX wieku:

Dwa kanaryjskie domy o powierzchni 126 m² każdy, starannie odrestaurowane. W każdym znajduje się sypialnia i łazienka, a także zachowano charakter i ducha tradycyjnej architektury.
Cztery dwupoziomowe domy o powierzchni od 87 do 94 m², każdy z 2 sypialniami, 1 łazienką, 1 toaletą, tarasem i prywatnym ogrodem o powierzchni od 22 do 50 m².
Kanaryjski dom przystosowany obecnie do funkcji restauracji, o tradycyjnym charakterze i oferujący różne możliwości wykorzystania, zależnie od potrzeb nowego właściciela.
Dom w ogrodzie warzywnym, z dwiema sypialniami i łazienką, zapewniający dodatkową, niezależną przestrzeń.
Nowy dom o powierzchni 98 m², zbudowany niedawno, z sypialnią i łazienką.
Dodatkowe przestrzenie:
Duża haima o powierzchni 183 m² i mała haima o powierzchni 20 m², obecnie zaadaptowane odpowiednio na kawiarnię i pralnię, oferujące różne możliwości wykorzystania.
Naturalne jaskinie o powierzchni około 700 m² — wyjątkowa przestrzeń o dużym potencjale, którą można przekształcić w różnorodne strefy, miejsca relaksu, wypoczynku lub aktywności, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń.
Ogrody warzywne, drzewa owocowe i winnice:
Nieruchomość obejmuje również różne tereny uprawne, ogrody warzywne, drzewa owocowe i winnice, które podnoszą wartość całego kompleksu i pozwalają cieszyć się naturalnym, rolniczym otoczeniem.
Nieruchomość z historią i charakterem:
Kompleks był tworzony przez wiele lat przez kanaryjską rodzinę, która starannie odrestaurowała oryginalne budynki, z których niektóre pochodzą z około 1940 roku.
W każdej przestrzeni zachowały się elementy odzwierciedlające architekturę i charakter epoki, połączone z udogodnieniami i rozwiązaniami zwiększającymi wygodę oraz funkcjonalność.
Rezultatem jest wyjątkowa nieruchomość otoczona przyrodą i zapewniająca prywatność, z kilkoma niezależnymi budynkami położonymi w jednym kompleksie.
Możliwości użytkowania i rozwoju:
Układ poszczególnych budynków, ogrodów i przestrzeni wspólnych oferuje nowemu właścicielowi wiele możliwości — od dużej prywatnej lub rodzinnej rezydencji po realizację projektu związanego z relaksem, naturą, wypoczynkiem lub inną działalnością, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi zezwoleniami.
Niektóre domy mają obecnie licencję na wynajem wakacyjny. Licencje te nie przechodzą na nowego właściciela w przypadku sprzedaży nieruchomości.
Zainteresowany nabywca może jednak skonsultować się z urzędem miasta w sprawie możliwości realizacji projektu turystyki wiejskiej lub hotelu wiejskiego i wystąpić o odpowiednie zezwolenia, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami urbanistycznymi oraz wykonalności projektu.
Lokalizacja:
Mimo położenia w spokojnej, otoczonej przyrodą okolicy nieruchomość ma strategiczną lokalizację:
Około 10 minut jazdy samochodem od Granadilla de Abona.
Około 15 minut od autostrady południowej.
Około 20 minut od lotniska Tenerife Sur.
Lokalizacja pozwala cieszyć się prywatnością i spokojem wiejskiego otoczenia, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do usług, pobliskich miejscowości i głównych szlaków komunikacyjnych.
Kompleks łączy w jednym miejscu tradycyjną architekturę kanaryjską, kilka niezależnych budynków, rozległe ogrody, ogrody warzywne, winnice i wyjątkowe elementy, takie jak naturalne jaskinie.
To nieruchomość o własnym charakterze i wielu możliwościach, idealna dla osób szukających wyjątkowego projektu na południu Teneryfy — zarówno do użytku prywatnego, jak i do stworzenia nowej koncepcji zgodnej z obowiązującymi przepisami i wymaganymi zezwoleniami.