Willa na sprzedaż w Orba, Alicante

Z przyjemnością prezentujemy tę elegancką, nowoczesną willę, pięknie wykończoną i wyposażoną, idealnie położoną w prestiżowej urbanizacji Porta d'Orba, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Orby. Dzięki wyjątkowemu położeniu na wzniesieniu nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na dolinę Girona (Orba), okoliczne góry oraz lśniące w oddali Morze Śródziemne.

Łącząc ponadczasowe wnętrza inspirowane klasycznym stylem z nowoczesnymi udogodnieniami, przestronnymi i wielofunkcyjnymi pomieszczeniami mieszkalnymi oraz wspaniałymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, dom ten został zaprojektowany z myślą o pełnym korzystaniu z wyjątkowego śródziemnomorskiego stylu życia. Cztery sypialnie dwuosobowe, trzy łazienki, basen z tarasem, przestronny balkon oraz dodatkowa, wielofunkcyjna przestrzeń o interesującym potencjale sprawiają, że willa stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących eleganckiego domu do stałego zamieszkania, wyjątkowej nieruchomości wakacyjnej lub przytulnego miejsca wypoczynku dla rodziny i przyjaciół.

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 600 m² i oferuje około 171 m² powierzchni mieszkalnej. Jest starannie utrzymana i została niedawno ponownie pomalowana.

## Przyjazne i wygodne wejście

Na teren nieruchomości prowadzi podwójna brama wjazdowa. Do dyspozycji właścicieli jest pięknie wykonowana, zadaszona drewniana wiata garażowa, zapewniająca miejsce dla dwóch samochodów. Dodatkowe wejście dla pieszych, ze schodami prowadzącymi w kierunku domu i basenu, zapewnia alternatywny dostęp do posesji.

Szczególnie praktycznym udogodnieniem jest prywatna winda łącząca bezpośrednio zadaszoną wiatę z główną kondygnacją mieszkalną. Znacznie ułatwia ona dostęp do domu i podnosi komfort codziennego życia. Przy górnej części szybu windy znajduje się zadaszenie zapewniające przyjemny cień w miesiącach letnich. Krótki, otoczony murkami chodnik prowadzi do urokliwego ogrodu na tyłach domu oraz głównego wejścia.

Teren wokół domu został atrakcyjnie zagospodarowany, tak aby zapewnić przyjemne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na pielęgnację. Dzięki temu pozostaje więcej czasu na relaks i korzystanie z uroków okolicy.

## Jasne wnętrza i elegancki styl

Po wejściu do domu wita nas jasna, proporcjonalnie zaprojektowana jadalnia, połączona z piękną, sąsiadującą z nią kuchnią w kolorze kości słoniowej. Kuchnia łączy subtelną elegancję z praktycznymi rozwiązaniami ułatwiającymi codzienne użytkowanie.

Oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków i przechowywania, przestronny blat śniadaniowy oraz zestaw wysokiej jakości urządzeń renomowanych marek, niedawno zamontowanych. Klasyczny styl nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter, a otwarte połączenie kuchni z jadalnią sprawia, że przestrzeń doskonale nadaje się zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Delikatny element dekoracyjny z kutego żelaza, z ozdobnymi toczonymi detalami, oddziela tę część domu od salonu, dodając wyrafinowanemu wnętrzu charakteru i odrobiny tradycyjnego rzemiosła.

Kilka szerokich stopni prowadzi do imponującego salonu, w którym naturalne światło wpada przez duże okna i dwuskrzydłowe drzwi. Wspaniała panorama staje się tutaj głównym elementem wnętrza, tworząc wyjątkowe tło zarówno dla codziennego życia, jak i szczególnych okazji.

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania zapewnia komfort przez cały rok, uzupełniając centralne ogrzewanie gazowe zainstalowane w całej głównej części mieszkalnej. Nowoczesny, elegancki kominek gazowy z efektem płonących polan dodaje ciepła i przytulnej atmosfery w chłodniejsze wieczory.

## Cztery sypialnie dwuosobowe i trzy łazienki

Na głównej kondygnacji mieszkalnej znajdują się trzy z czterech sypialni dwuosobowych willi. Układ pomieszczeń jest praktyczny i komfortowy, zarówno dla rodziny, jak i odwiedzających gości.

Główna sypialnia stanowi szczególnie atrakcyjne miejsce wypoczynku. Wyposażona jest w szafy wnękowe, klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz prywatną łazienkę en suite. Piękne widoki pozwalają rozpocząć i zakończyć dzień w spokojnej atmosferze.

Dwie pozostałe sypialnie dwuosobowe korzystają ze wspólnej, nowoczesnej łazienki rodzinnej z przestronnym prysznicem typu walk-in. Jedna z tych sypialni została obecnie zaaranżowana jako gabinet, co pokazuje elastyczność układu domu i jego przydatność dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego, oddzielnego miejsca do pracy.

Na niższej kondygnacji znajduje się czwarta sypialnia dwuosobowa z własną łazienką en suite, zapewniająca dodatkową prywatność i niezależność.

## Wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu i widoki na Morze Śródziemne

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznych z otoczeniem zewnętrznym.

Z salonu dwuskrzydłowe, przeszklone drzwi prowadzą na przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu lub wieczornego drinka, gdy słońce łagodnie oświetla okoliczny krajobraz.

Widoki są naprawdę urzekające i obejmują rozległą dolinę poniżej, góry otaczające okoliczne tereny oraz Morze Śródziemne. To miejsce, którym można cieszyć się przez cały rok, zarówno podczas spotkań z przyjaciółmi, jak i w trakcie spokojnych chwil poświęconych podziwianiu krajobrazu.

Schody prowadzące z balkonu, a także przejścia wzdłuż obu boków nieruchomości, zapewniają dostęp do basenu i przylegającego do niego tarasu. Te same spektakularne widoki tworzą tu imponujące tło do opalania, spotkań na świeżym powietrzu i relaksujących letnich dni.

## Dodatkowa przestrzeń i interesujące możliwości

Dolna kondygnacja, dostępna od strony basenu i tarasu, oferuje znacznie więcej niż tylko czwarty apartament sypialniany z prywatną łazienką.

Za sypialnią znajduje się przestrzeń pod budynkiem, którą można elastycznie zagospodarować. Po uzyskaniu wymaganych pozwoleń urbanistycznych i budowlanych oraz przy spełnieniu obowiązujących przepisów może istnieć możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej dostosowanej do potrzeb nowego właściciela.

Dodatkowa przestrzeń jest atrakcyjnym atutem dla nabywców, którzy chcieliby z czasem dostosować nieruchomość do swojego indywidualnego stylu życia.

W oddzielnej części tej przestrzeni znajdują się zbiorniki do magazynowania wody o łącznej pojemności 1000 litrów oraz profesjonalnie zainstalowane urządzenia do zmiękczania wody. Do tej części można również dostać się schodami biegnącymi wzdłuż wschodniej strony nieruchomości.

## Nowoczesne udogodnienia i praktyczne wyposażenie

Oprócz atrakcyjnego wyglądu willa oferuje szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort i wygodę codziennego użytkowania, w tym:

- Cztery sypialnie dwuosobowe i trzy łazienki.
- Prywatna winda łącząca zadaszoną wiatę garażową z główną kondygnacją mieszkalną.
- Zadaszone miejsca parkingowe dla dwóch samochodów.
- Basen, przestronny balkon i taras przy basenie.
- Centralne ogrzewanie gazowe.
- Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie oraz głównej sypialni.
- Nowoczesny kominek gazowy z efektem płonących polan.
- Niedawno zainstalowane, wysokiej jakości urządzenia kuchenne.
- Zbiorniki do magazynowania wody o pojemności 1000 litrów oraz profesjonalnie zainstalowany system zmiękczania wody.
- Podłączenie do publicznej sieci kanalizacyjnej.
- Dostęp do internetu światłowodowego.
- Atrakcyjne ogrody niewymagające intensywnej pielęgnacji.
- Dodatkowa przestrzeń pod budynkiem z możliwością przyszłego wykorzystania, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Nieruchomość została również bardzo niedawno ponownie pomalowana, dzięki czemu prezentuje się świeżo i jest zadbana.

## Doskonała lokalizacja do codziennego życia

Pomimo spokojnego położenia na wzniesieniu willa znajduje się zaledwie pięć minut jazdy samochodem od miejscowości targowej Orba, która oferuje szeroki wybór codziennych udogodnień, w tym supermarket, niezależne sklepy, restauracje serwujące różnorodne dania, banki, pocztę, usługi weterynaryjne, skład materiałów budowlanych oraz liczne miejsca parkingowe. Całodobowe centrum medyczne zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa osobom planującym stałe zamieszkanie.

Osoby poszukujące większego wyboru sklepów i usług mogą dotrzeć w około dziesięć minut samochodem do centrum handlowego Marina Alta w Ondarze.

Zarówno lotnisko w Alicante, jak i lotnisko w Walencji znajdują się w odległości około godziny jazdy samochodem, co ułatwia podróże międzynarodowe oraz odwiedziny rodziny i przyjaciół.

## Dom, który można docenić i w pełni nim się cieszyć

Ta willa łączy wiele cech poszukiwanych przez nabywców nieruchomości w regionie śródziemnomorskim: eleganckie wnętrza, komfortowe i wszechstronne pomieszczenia mieszkalne, atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne, praktyczne nowoczesne udogodnienia, a przede wszystkim naprawdę wyjątkowe widoki panoramiczne.

Z przyjemnością przedstawiamy tę wyjątkową ofertę wymagającym nabywcom poszukującym pięknie utrzymanego domu, w którym widoki, styl życia i otoczenie są równie imponujące jak sama nieruchomość.

Zdecydowanie zalecamy umówienie się na oglądanie nieruchomości w najbliższym możliwym terminie.