Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Dom na sprzedaż w Calonge

Ekskluzywna, nowo wybudowana willa w Mas Pallí II, Calonge (Girona), wykończona materiałami najwyższej jakości. Nieruchomość uosabiająca współczesny luksus, łącząca minimalistyczną architekturę, zaawansowane technologie i wysoką efektywność energetyczną.

Położony na całkowicie płaskiej, narożnej działce o powierzchni 1.146 m² dom zapewnia maksymalną prywatność, doskonałe usytuowanie względem stron świata oraz mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Znajduje się w spokojnej, dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, kilka minut od plaż Sant Antoni i Platja d’Aro.

Dom ma 284,35 m² powierzchni zabudowy, 218,37 m² powierzchni użytkowej oraz tarasy o powierzchni 109,10 m². Wszystko mieści się na jednej kondygnacji, co zapewnia wygodę i płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz. Strefę dzienną tworzy przestronny, otwarty salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią o powierzchni 71,92 m², wyposażoną w wysokiej klasy meble marki Santos, wielofunkcyjną wyspę, zabudowane urządzenia AGD oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras.

W strefie nocnej znajduje się 1 główna sypialnia z garderobą, 1 dodatkowa sypialnia typu suite, 2 sypialnie dwuosobowe, 3 łazienki z pełnym wyposażeniem i 1 toaleta. Na zewnątrz do dyspozycji są basen z wodą słoną o wymiarach 8 × 4 m, zadaszony taras o powierzchni 25 m², panoramiczny taras zewnętrzny o powierzchni 84 m² oraz prywatny ogród z przemyślanym projektem krajobrazu.

Do wyróżniających się elementów wyposażenia należą wentylowana elewacja z gresu porcelanowego, system aerotermii z Airzone, panele fotowoltaiczne, aluminiowa stolarka z przekładką termiczną, zautomatyzowane, składane i regulowane żaluzje, zintegrowany system inteligentnego zarządzania domem (oświetleniem, klimatyzacją, dostępem i zużyciem wody), system bezpieczeństwa z kamerami i sztuczną inteligencją oraz wbudowane szafy we wszystkich sypialniach. Nieruchomość obejmuje garaż na 2 samochody (34 m²).

Dom jest w trakcie budowy i objęty dziesięcioletnim ubezpieczeniem od szkód, zawartym z ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), które zapewnia dodatkową gwarancję jakości i bezpieczeństwa konstrukcyjnego budynku. Pozwolenie na budowę 2025/11178 – data wygaśnięcia: 22/12/2029. Stan nieruchomości: idealny. Powierzchnia użytkowa: 284,35 m². Powierzchnia zabudowy: 218,37 m².

Świadectwo charakterystyki energetycznej: A – Zużycie: 24,65 // A – Emisje: 4,18 / Ważność: 23.12.2031. CHB: w trakcie uzyskiwania. Informujemy, że udostępnione obrazy to wizualizacje wygenerowane cyfrowo w celach ilustracyjnych i mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.

Lokalizacja: Mas Pallí, Calonge
Powierzchnia użytkowa: 218 m²
Powierzchnia zabudowy: 284 m²
Stan: Rozpoczęcie budowy
Data wygaśnięcia pozwolenia: 0000-00-00