Mieszkanie na sprzedaż w Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Wyjątkowa okazja w dzielnicy Bons Aires!

Mieszkanie sprzedawane jest z najemcą i obowiązującą umową najmu do 07/2027 (czynsz wynosi 1.050 € miesięcznie). Nie było żadnych opóźnień w płatnościach, co można udokumentować.

Numer referencyjny: 08JT053

Na wyłączność oferujemy to jasne mieszkanie na pierwszym piętrze, po remoncie, z windą, prywatnym tarasem, balkonem i wspólnym tarasem.

Powierzchnie:
Powierzchnia zabudowy: 123 m2, według rejestru katastralnego.
Powierzchnia zabudowy: 125 m2, według wypisu z księgi wieczystej.
Wspólny taras na dachu.
Stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry.

Informacje ogólne:
Rok budowy: 1962
Gruntowny remont przeprowadzony w 2020 roku.

Dokumentacja:
Świadectwo charakterystyki energetycznej.
Certyfikat zdatności do zamieszkania.
Niekorzystny wynik inspekcji budynku (ITE). Mieszkanie zostanie przekazane po uregulowaniu wszystkich należności związanych z ITE.

Układ pomieszczeń:
3 pokoje: 1 dwuosobowy o powierzchni 14,85 m2 oraz 2 jednoosobowe o powierzchni 8.90 m2 i 8,60 m2.
1 łazienka z bidetem, prysznicem i designerską kabiną oraz 1 toaleta.
Oddzielna kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 16,35 m2, wyposażona w kuchenkę na gaz butanowy. Zostanie przekazana umeblowana i wyposażona we wszystkie sprzęty AGD z wyjątkiem pralki.
Przeszklona galeria o powierzchni 4,30 m2 z elektrycznym podgrzewaczem wody.
Jadalnia o powierzchni 29,19 m2 z kanałem dymowym do kominka, obecnie zaślepionym, który można ponownie odnowić. Z jadalni jest wyjście na balkon o powierzchni 5,75 m2, wyposażony w markizę.
Duży, prywatny taras zewnętrzny o powierzchni 16,40 m2.

Wykończenie i wyposażenie:
Stolarka zewnętrzna: białe okna i drzwi balkonowe z PVC z podwójnymi szybami Climalit.
Stolarka wewnętrzna: jasne drewno dębowe, zabezpieczone i lakierowane.
Podłogi: parkiet, z wyjątkiem kuchni i łazienki, gdzie położono gres porcelanowy, oraz tarasu wyłożonego płytkami ceramicznymi.
Doskonałe naturalne oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach przez cały dzień.
Gniazda TV, telefoniczne i internetowe.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci gazowej; istnieje możliwość doprowadzenia gazu do mieszkania.
Główne drzwi antywłamaniowe z trzypunktowym zamkiem zabezpieczającym.
Wspólny zbiornik na wodę.

Ogrzewanie:
Grzejniki elektryczne w dwóch pokojach.

Uwagi:
Mieszkanie zostanie przekazane bez mebli.

Lokalizacja i pobliskie usługi:
Położone przy Plaza Santa Paguesa, między ulicą Blanquerna a centrum Palmy, zaledwie kilka minut pieszo od parku przy dworcu i Plaza España, w sąsiedztwie dzielnic Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros i Archiduque.
Transport publiczny: linie autobusowe EMT, taksówki Radio Taxi, metro, pociągi i tramwaje.
Opieka medyczna: ośrodek zdrowia PAC Blanquerna, kliniki Rotger, Juaneda i Palma Planas, szpital Son Espases.
Supermarkety: Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Szkoły: Colegio Luis Vives, żłobek Ropit, IES Ramón Llull, IES Juan Alcover, IES las Estaciones.
Parafia San Jaime, Sanktuarium Krwi, kościół Santa Eulalia, kościół La Mercé.
Miejsca warte uwagi: ratusz w Palmie, policja miejska i policja krajowa, katedra w Palmie, Parque del Mar, nadmorska promenada Paseo Marítimo w Palmie z trasą rowerową, idealną do uprawiania sportów na świeżym powietrzu z widokiem na Morze Śródziemne, dom towarowy El Corte Inglés, sklepy renomowanych marek w centrum miasta, Miejski Pałac Sportu Son Moix, miejskie baseny Son Hugo, a także port i lotnisko Son San Juan, oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

To wyjątkowe miejsce do życia, położone w jednej z najspokojniejszych okolic i doskonale skomunikowane ze wszystkimi usługami w centrum Palmy.
Zaledwie 5 minut od serca stolicy Majorki, Palma de Mallorca, ten dom to prawdziwy klejnot, który łączy nowoczesny styl życia ze spokojną i dogodną lokalizacją.
Twój przyszły dom czeka!