Mieszkanie na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Wspaniały, odnowiony apartament z licencją turystyczną w Gran Reserva, 75 metrów od plaży
Znakomity, niedawno odnowiony apartament, urządzony ze smakiem i posiadający licencję turystyczną. Łączy nowoczesny, funkcjonalny i przytulny wystrój z materiałami najwyższej jakości. To lokal gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia — zarówno jako miejsce stałego lub wakacyjnego pobytu, jak i inwestycja, dzięki licencji turystycznej.
Remont przeprowadzono z dbałością o każdy szczegół. W apartamencie całkowicie wymieniono instalację elektryczną oraz przygotowano instalację internetową zapewniającą wygodne i szybkie połączenie, zarówno przez Wi-Fi, jak i za pomocą dedykowanych gniazd.
Lokal ma okna z PVC z podwójnymi szybami i elektrycznymi roletami, które zapewniają komfort, izolację i energooszczędność. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano grzejniki elektryczne, w tym praktyczny grzejnik drabinkowy w łazience, a w salonie z jadalnią — klimatyzację o mocy wystarczającej do schłodzenia całego apartamentu.
Całe oświetlenie wykonano w energooszczędnej technologii LED. Lokal wyposażono także w system alarmowy, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Do dyspozycji jest również telewizor z francuskimi i niemieckimi kanałami satelitarnymi — idealny dla osób ceniących szeroki wybór rozrywki i dostęp do ulubionych treści.
Salon z jadalnią, tarasem i widokiem na baseny
Lokal składa się z przestronnego i jasnego salonu z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras. Roztacza się z niego piękny widok na dwa wspólne baseny oraz rozległe, obsadzone trawą i drzewami tereny zielone — idealne miejsce na relaks, opalanie się lub posiłki na świeżym powietrzu.
Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się ze strefą dzienną i jest w pełni wyposażona w płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę. Nowoczesne szafki oraz powierzchnie z Silestone, zarówno na blatach, jak i na bocznej okładzinie ściany, nadają wnętrzu współczesny, elegancki i bardzo praktyczny charakter.
Dwie sypialnie dwuosobowe
Apartament ma dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z wbudowanymi szafami, zapewniające komfortową i funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny lub gości.
Nowoczesna, starannie zaprojektowana łazienka ma przestronny prysznic typu włoskiego, bez brodzika, oraz elegancką kabinę prysznicową, dzięki czemu jest wygodna i stylowa.
Lokal ma także praktyczne, osobne pomieszczenie gospodarcze, funkcjonalnie urządzone i wyposażone w pralkę, miejsce do prania odzieży oraz suszarkę. Jest to bardzo słoneczne pomieszczenie z aluminiową zabudową, która w razie potrzeby umożliwia dobrą wentylację.
Umeblowany i gotowy do zamieszkania
Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany, więc nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów — wystarczy przywieźć walizki i zacząć z niego korzystać.
Ponadto posiada licencję turystyczną, co stanowi szczególny atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym dzięki wynajmowi wakacyjnemu.
Dla większej wygody istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, które nie są wliczone w cenę sprzedaży. To szczególnie praktyczne rozwiązanie zarówno na własny użytek, jak i w celu zwiększenia atrakcyjności nieruchomości jako inwestycji.
Doskonała lokalizacja w Gran Reserva
Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Apartament znajduje się w Gran Reserva, Empuriabrava — jednej z najbardziej poszukiwanych części miejscowości. Do dyspozycji mieszkańców są 4 wspólne baseny i rozległe tereny zielone, tworzące szczególnie przyjazne otoczenie dla rodzin.
Zaledwie 75 metrów od plaży, lokal otaczają wszystkie niezbędne usługi, dzięki którym można wygodnie korzystać z niego przez cały rok: sklepy, restauracje, apteki i centrum medyczne.
To okolica, która doskonale łączy spokój, wygodę i przyjemną atmosferę, pozwalając cieszyć się plażą i wszystkimi usługami zaledwie kilka kroków od domu.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, odnowionego, w pełni wyposażonego i gotowego do użytkowania apartamentu z licencją turystyczną, z możliwością dokupienia miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, które nie są wliczone w cenę.
Ważne: Ten apartament objęty jest umową o prowadzenie działalności turystycznej, którą należy przejąć w sezonie 2027.