Willa na sprzedaż w Dos Hermanas, Sewilla

Wspaniały, wolnostojący, przestronny i dostępny dom z otwartą przestrzenią, łączący unikalne materiały i wysoką jakość wykonania.

Położony w uprzywilejowanej, wyżej położonej części ekskluzywnego osiedla „Los Cerros”, 3 minuty jazdy samochodem od linii metra nr 1 oraz 1 minutę od supermarketu, apteki i szkoły. Bliskość klubu towarzyskiego, w którego zakupie można uczestniczyć, zapewnia wysoką jakość życia.

Działka o powierzchni 833 m² została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. Dom wzniesiono na jednej, dostępnej kondygnacji, z solidną i stabilną konstrukcją o dużej nośności, umożliwiającą wjazd pojazdów o masie do 25 ton.

Dom o powierzchni użytkowej 344 m² rozplanowano na dwóch całkowicie niezależnych kondygnacjach. Każdy pokój ma wyjście na taras, werandę lub do przestrzeni na świeżym powietrzu, co daje wiele możliwości: może służyć jako dom dla dużej rodziny lub kilku rodzin, rezydencja z częścią dla gości albo nieruchomość inwestycyjna.

Warto podkreślić, że cały dom ma podwójne ściany z cegły z 10-centymetrową pustką między nimi. Niemal cały obwód budynku pokrywa gruba okładzina z czerwonego, oksydowanego łupka i kwarcytu, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz wyjątkową odporność na warunki atmosferyczne. Unikalny, ekskluzywny projekt okładziny znacznie podnosi wartość nieruchomości.

Na uwagę zasługuje również wysoka klasa energetyczna. Dom wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 000 kW, z trójfazowym falownikiem trzeciej generacji, oraz trójfazową ładowarkę do samochodu elektrycznego o mocy 11 kW.

Na parterze znajduje się przestronny, przeszklony hol wejściowy z głównymi drzwiami, skąd można przejść do poszczególnych pomieszczeń. Salon o powierzchni 40 m² jest w pełni izolowany materiałami o wysokich parametrach izolacji akustycznej i termicznej. Do dyspozycji jest także duża, jasna i przestronna kuchnia z wyspą, dwie sypialnie oraz dwie łazienki z prysznicem.

Inteligentne oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz domu jest sterowane systemem automatyki domowej, który pozwala stworzyć odpowiednią atmosferę zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Na tej kondygnacji znajduje się również pokój z osobnym wejściem z zewnątrz oraz łazienką, która wymaga jeszcze wykończenia. Może on służyć jako pokój gościnny lub biuro.

Na piętro można wejść od wewnątrz spiralnymi schodami, a od zewnątrz — prostymi, bardzo przestronnymi schodami prowadzącymi na taras okalający tę kondygnację. Taras zapewnia osobne wejście do czterech sypialni i łazienki. Na piętrze znajduje się także jasne, dobrze wentylowane pomieszczenie pralni.

Przestronna działka oferuje dużą, równą powierzchnię. Od frontu znajduje się zaprojektowany mur ogrodzeniowy wyłożony łupkiem o grubości 60 cm, brama wjazdowa i wejściowa o szerokości ponad 5 metrów oraz osobna furtka. Z tyłu usytuowano zadaszoną przestrzeń o powierzchni 60 m² i wysokości ponad 4 metrów, idealną na zewnętrzny salon, a także niemal 20-metrową strefę zaprojektowaną z myślą o jacuzzi i barze, ozdobioną oksydowanym kwarcytem. Do dyspozycji jest również przestronny schowek wykorzystywany jako magazyn i warsztat.

W cenę nieruchomości wliczono udział w klubie towarzyskim „Los Cerros”, zapewniającym dostęp do basenu olimpijskiego, kortów do padla i restauracji za jedyne 43,97 € miesięcznie. To przywilej, z którego można korzystać przez cały rok.

Dom położony jest zaledwie 10 km od centrum Sewilli, z szybkim i wygodnym dojazdem. Łączy spokój życia w dzielnicy mieszkaniowej z bliskością wszelkich usług.