Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Xerta, Tarragona

Ta piękna, rozległa posiadłość wiejska o powierzchni 145.362 m² położona jest w wyjątkowym otoczeniu przyrody, u podnóża gór i przy Parku Naturalnym Els Ports. To wyjątkowa nieruchomość, w której można cieszyć się spokojem, prywatnością i wspaniałymi widokami na dolinę rzeki Ebro, wśród przyrody, z dala od hałasu i zanieczyszczeń.

Na terenie posiadłości znajduje się kamienny dom wiejski o powierzchni 45 m², wpisany do aktów własności i zachowany w dobrym stanie. Obejmuje on przytulną antresolę o powierzchni około 40 m², niedawno wykonaną z drewna jodłowego i zaadaptowaną na sypialnię. W pomieszczeniu znajduje się żeliwny kominek, a energię elektryczną zapewnia instalacja fotowoltaiczna.

Obok domu znajduje się murowany budynek o powierzchni około 20 m², idealny do przechowywania narzędzi i materiałów. Na terenie nieruchomości znajduje się również prefabrykowany domek z kuchnią, salonem z jadalnią i sypialnią, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku wśród przyrody.

Na zewnątrz znajduje się przyjemna strefa wypoczynkowa typu chill-out, a także w pełni wyposażona strefa grillowa z kuchnią na świeżym powietrzu, łazienką, murowanym stołem oraz dużym kamiennym stołem, z którego można podziwiać piękne widoki na okolicę.

Jeśli chodzi o zasoby wodne, nieruchomość dysponuje zbiornikiem o pojemności 20.000 litrów na deszczówkę, położonym pod domem i wyposażonym w pompę elektryczną. Jest tu także zbiornik o pojemności 50.000 litrów, dawniej połączony ze źródłem znajdującym się na terenie posiadłości, obecnie poddawany renowacji. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez właścicieli przysługuje również prawo do korzystania ze źródła. Istnieje także możliwość wykonania trzech studni w wyznaczonych punktach terenu, po uzyskaniu wymaganych zezwoleń.

Teren obejmuje zarówno płaskie obszary, jak i górskie partie, lasy sosnowe, główne drogi i ścieżki. Rośnie tu około 450 wiekowych, owocujących drzew oliwnych. Znajduje się tu również płaski obszar o powierzchni około 500 m², osłonięty topolami i przygotowany pod ogród warzywny lub szklarnię, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Posiadłość oferuje wiele możliwości osobom poszukującym przestrzeni na łonie natury, w której można rozwijać projekty związane z życiem na wsi, rolnictwem, permakulturą lub dobrostanem. W przeszłości realizowano tu inicjatywy związane z gospodarstwem edukacyjnym, medytacją i terapiami.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie: prowadzą do niej trzy prywatne drogi, a odległość od rzeki Ebro i centrum miejscowości Xerta wynosi zaledwie 2 km. Tortosa leży około 10 km dalej, a wybrzeże można osiągnąć w około 20 minut. W okolicy znajdują się szlaki piesze, trasa Vía Verde oraz naturalne źródła, w tym Font Nova.

Dzięki nasłonecznieniu od wschodu do zachodu i górom osłaniającym okolicę posiadłość ta stanowi wyjątkową okazję dla osób ceniących przyrodę i prywatność oraz chcących cieszyć się własną przestrzenią w uprzywilejowanej części Terres de l’Ebre.

Prawdziwa oaza na łonie natury, w której można odetchnąć od codzienności, podziwiać krajobrazy i urzeczywistnić pomysł na życie blisko przyrody.