Willa na sprzedaż w La Romana, Alicante

Luksusowa nowa willa z basenem – Nowa inwestycja – działka nie jest wliczona w cenę

Tę luksusową willę z basenem można wybudować w różnych lokalizacjach, takich jak La Romana, Hondón, Aspe itp.

Willa zostanie wykończona ekskluzywnymi materiałami wysokiej jakości. Powierzchnia zabudowy wyniesie 136 m², a dom będzie usytuowany na działce o powierzchni co najmniej 10.000 m². Będzie obejmował 3 sypialnie, 3 łazienki oraz przestronną, otwartą strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem.

Cena obejmuje basen o wymiarach 8 x 4 metry na działce.

Główne cechy

1. Stolarka zewnętrzna
• Drzwi wejściowe ze stalową konstrukcją, zamkiem antywłamaniowym i systemem zabezpieczającym przed wyważeniem. Kolor antracytowy lub szary.
• Okna z czarnymi profilami aluminiowymi i zautomatyzowanymi roletami aluminiowymi we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem salonu z jadalnią. Parapety z kamienia wapiennego Capri lub podobnego oraz podwójne szyby.

2. Stolarka wewnętrzna
• Wewnętrzne drzwi lakierowane na biało, z dopasowanymi ościeżnicami i listwami maskującymi, wyposażone w stalowe klamki.
• Szafy wnękowe sięgające sufitu, z drzwiami dopasowanymi do stolarki wewnętrznej. Wnętrza wyłożone drewnem, z szufladami i drążkami na ubrania.
• Białe listwy przypodłogowe z PVC.

3. Podłogi i okładziny
• Wysokiej jakości podłogi z gresu porcelanowego, z różnymi opcjami wykończenia w zależności od dostępnych możliwości personalizacji.
• Antypoślizgowa posadzka w zadaszonej części tarasu zewnętrznego.
• Ścieżka wokół willi o szerokości około 1 metra, wykończona betonem odciskanym.

4. Łazienki
• Wysokiej jakości ceramiczne płytki podłogowe i ścienne, z różnymi opcjami personalizacji.
• Biała armatura sanitarna z porcelany szkliwionej, w tym toalety.
• Brodziki z nieruchomymi szklanymi ściankami (panel o szerokości 1 metra).
• Jednouchwytowa armatura chromowana.
• Szafki łazienkowe ze zintegrowanymi umywalkami i lustrami LED. Szafki i lustra o szerokości 80 cm w łazienkach oraz 60 cm w toalecie dla gości.
• Wanna z jednouchwytową armaturą w głównej łazience.
• Łazienki wyposażone w chromowane szczotki higieniczne z przyłączem zimnej wody.

5. Kuchnia
• W pełni wyposażona kuchnia z dolnymi i górnymi szafkami sięgającymi sufitu, wykonanymi z płyty laminowanej. Przewidziano miejsce na przyszły montaż lodówki, zmywarki i piekarnika.
• Blat z kamienia porcelanowego o grubości 12 mm, z miejscem na płytę grzewczą, centralną wyspę i przygotowaną instalacją pod okap.
• Zlewozmywak ze stali nierdzewnej lub podobnego materiału, z baterią jednouchwytową.
• Ściana nad blatem wyłożona wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, z różnymi opcjami personalizacji.

6. Instalacja elektryczna, telewizja i telefonia
• Instalacja elektryczna niskiego napięcia o podwyższonym stopniu zelektryfikowania.
• Instalacja elektryczna przygotowana do montażu napędu rolet w salonie.
• Wysokiej jakości włączniki i gniazdka, z gniazdami TV i przyłączami danych w sypialniach, salonie oraz pergoli.
• Przygotowana instalacja do oświetlenia zewnętrznego na ścianach.
• Wideodomofon z obrazem oraz systemem otwierania bramy wjazdowej.
• Przygotowane kanały instalacyjne dla dwóch punktów świetlnych w murze wejściowym.
• Przygotowany kanał instalacyjny pod ładowarkę do samochodu elektrycznego (ładowarka nie jest wliczona w cenę).

7. Klimatyzacja i ciepła woda użytkowa
• Przygotowana instalacja do klimatyzacji z pompą ciepła i chłodu, z rozprowadzeniem kanałami w salonie i sypialniach.
• System przygotowania ciepłej wody użytkowej (ACS) z wykorzystaniem aerotermii, zapewniający większą efektywność energetyczną, uzupełniony elektrycznym podgrzewaczem pojemnościowym o pojemności dostosowanej do powierzchni domu.
• Przygotowany przewód odprowadzający spaliny w salonie, przeznaczony do kominka.

8. Odnawialne źródła energii
• Instalacja systemu paneli fotowoltaicznych o mocy 2,5 kW z falownikiem i możliwością rozbudowy do maksymalnej mocy 4 kW, przeznaczonego do zużycia własnego energii elektrycznej. Panele zostaną zamontowane na dachu lub na gruncie działki.

9. Ogrodzenie i wjazd na działkę
• Automatyczna brama przesuwna do wjazdu pojazdów o wymiarach 4,00 x 2,20 metra, z silnikiem w zestawie.

10. Basen
• Basen o wymiarach 8,00 x 4,00 metra, wyłożony mozaiką, z białym obrzeżem i dwoma reflektorami LED.
• Pomieszczenie gospodarcze o wymiarach 2,00 x 3,00 metra, z drzwiami wejściowymi, oknem i prysznicem zewnętrznym.
• Strefa wokół basenu wykończona betonem odciskanym.
• Wliczona w cenę opcja: strefa ze sztuczną trawą o powierzchni około 15 m².