Apartament na sprzedaż w Fuengirola, Málaga

Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Higuerón West, z ważną licencją na wynajem turystyczny i południowo-zachodnią ekspozycją.

Spektakularny apartament w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol! Ten nowoczesny apartament narożny o powierzchni około 74 m² położony jest między Fuengirolą a Benalmádeną, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od lotniska w Maladze. Dwie sypialnie, dwie łazienki, jasny salon z otwartą kuchnią oraz wspaniały, skierowany na zachód taras o powierzchni około 23 m² sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia w słońcu.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i jest częścią nowoczesnego, zamkniętego kompleksu na terenie rozległego, bezpiecznego osiedla mieszkaniowego. Zielone tereny, ścieżki spacerowe, place zabaw oraz specjalnie wydzielona przestrzeń dla psów tworzą idealne otoczenie dla osób w każdym wieku. W niewielkiej odległości znajduje się także hotel Hilton Curio z luksusowym spa, siłownią i kortami do padla.

To jednak nie wszystko — apartament stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Posiada licencję na wynajem turystyczny i obecnie cieszy się dużym powodzeniem wśród najemców w miesiącach letnich, osiągając niemal 100% obłożenia i około 20 000 € przychodu brutto z wynajmu w sezonie letnim. Nabywcy planujący przeznaczyć nieruchomość wyłącznie na inwestycję mogą wydłużyć okres wynajmu na pozostałą część roku. Costa del Sol, gdzie słońce świeci przez około 300 dni w roku, cieszy się popularnością również poza szczytem sezonu — zarówno wśród turystów, jak i osób szukających ciepłego miejsca na zimę.

To idealna nieruchomość do własnego użytku, jako inwestycja pod wynajem lub do połączenia obu tych możliwości.

Salon
Salon połączony z otwartą kuchnią tworzy jasną, nowoczesną i przytulną przestrzeń. Wnętrze wyróżnia się eleganckim, współczesnym wystrojem, a duże przesuwne drzwi ze szkła płynnie łączą część wypoczynkową z tarasem. W apartamencie zainstalowano również elektryczne rolety przeciwsłoneczne.

Jest tu wystarczająco dużo miejsca na wygodną strefę wypoczynkową z sofami i stół jadalniany. Z salonu można bezpośrednio wyjść na przestronny taras. Klimatyzacja w całym apartamencie zapewnia przyjemną temperaturę nawet w najgorętsze letnie dni.

Kuchnia
Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z salonem i jest wyposażona we wszystko, co niezbędne zarówno do przygotowania wykwintnego posiłku, jak i szybkiego dania po dniu spędzonym na plaży. Blat wykonano z trwałego i łatwego w utrzymaniu materiału kompozytowego, a wyspa kuchenna zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Wyposażenie obejmuje między innymi piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej oraz zmywarkę.

Sypialnie i łazienki
Apartament ma dwie wygodne sypialnie. Sypialnia główna posiada łazienkę en suite. W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wnękowe.

Do dyspozycji są dwie w pełni wyposażone łazienki, każda z przestronnym prysznicem bez brodzika, umywalką i ogrzewaniem podłogowym.

Jest tu także osobna szafa, w której znajdują się bojler oraz pralko-suszarka.

Taras
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wspaniały taras o powierzchni około 23 m². Dzięki zachodniej ekspozycji to idealne miejsce, by cieszyć się popołudniowym słońcem i zachodami słońca.

Trzy duże markizy zapewniają przyjemny cień w najgorętsze dni.

To wspaniała przestrzeń na śniadanie na świeżym powietrzu, spokojny posiłek lub kieliszek wina, gdy słońce powoli chowa się za horyzontem.

Baseny i strefy relaksu
Za apartamentem znajdują się trzy wspólne baseny, otoczone ogrodami i trawnikami z leżakami oraz parasolami z wrzosu, idealne do ochłody i relaksu.

W pobliżu znajduje się również hotel Hilton Curio. Na miejscu można skorzystać między innymi z luksusowego spa, nowoczesnej siłowni oraz kortów do padla i tenisa.

Parking i komórka lokatorska
Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. W tym samym garażu znajduje się również przestronna, zamykana na klucz prywatna komórka lokatorska.

Doskonała okazja inwestycyjna
Apartament jest atrakcyjny nie tylko do użytku własnego, ale oferuje również znakomity potencjał inwestycyjny.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana w miesiącach letnich, osiągając w tym okresie niemal 100% obłożenia. Przychód brutto z wynajmu wynosi około 20 000 € za sezon letni.

Poza sezonem letnim obecni właściciele korzystają z apartamentu na własne potrzeby. Nabywca planujący przeznaczyć nieruchomość wyłącznie na inwestycję może więc uzyskać dodatkowe przychody z wynajmu. Dzięki łagodnemu klimatowi i około 300 słonecznym dniom w roku Costa del Sol przyciąga licznych turystów oraz osoby planujące dłuższy pobyt również wiosną, jesienią i zimą.

Daje to różne możliwości: można korzystać z apartamentu osobiście i wynajmować go latem albo prowadzić wynajem przez dłuższą część roku.

Meble w apartamencie można nabyć za dodatkową opłatą w wysokości 15 000 €.

Lokalizacja
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój i wygodę przyjemnego osiedla mieszkaniowego z bliskością plaż, restauracji, sklepów i tętniącego życiem andaluzyjskiego stylu życia.

Apartament znajduje się między Fuengirolą a Benalmádeną — miejscowościami oferującymi szeroki wybór restauracji, sklepów, plaż i rozrywek. Piękna, piaszczysta plaża Carvajal znajduje się około 15 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem od apartamentu.

Lotnisko w Maladze oddalone jest zaledwie o 15 minut jazdy samochodem. Niedaleko znajduje się również stacja kolei podmiejskiej, z której można bezpośrednio dojechać na lotnisko i do historycznego centrum Malagi.

Z tej dogodnej lokalizacji można łatwo dotrzeć do innych popularnych miejsc, takich jak Sewilla, Granada i Kordoba, a zimą także do ośrodków narciarskich Sierra Nevada.

Najważniejsze cechy
- Wybudowany w 2023 roku
- Nowoczesny apartament narożny na pierwszym piętrze, o powierzchni mieszkalnej około 74 m²
- Dwie sypialnie i dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym
- Klimatyzacja w całym apartamencie
- Przestronny taras o powierzchni około 23 m², skierowany na zachód, z trzema dużymi markizami
- Trzy wspólne baseny
- Dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Prywatna, zamykana na klucz komórka lokatorska
- Licencja na wynajem turystyczny
- Opłaty wspólnotowe: około 250 € miesięcznie
- Termin przekazania do uzgodnienia między stronami