Penthouse na sprzedaż w Goya, Miasto Madryt, Madryt

Ekskluzywny, odnowiony penthouse na sprzedaż w Madrycie, położony na ósmym piętrze z widokiem na zewnątrz, w samym sercu dzielnicy Salamanca, przy prestiżowej ulicy Goya. Wyróżnia się wyjątkowym projektem architektonicznym i aranżacją wnętrz, uprzywilejowaną południową ekspozycją oraz prywatnym tarasem o powierzchni ponad 21 m². Nieruchomość została całkowicie odnowiona w ramach projektu prestiżowej pracowni architektonicznej Pils Ferrer, z wyjątkową dbałością o standard i starannym doborem materiałów oraz wykończeń. Efektem jest wyjątkowy dom zaprojektowany od podstaw, aby zapewniać wyrafinowany, spokojny i ponadczasowy komfort mieszkania, gdzie design, funkcjonalność i jakość wykonania łączą się w każdym szczególe. Położona w budynku wzniesionym w 1956 roku nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących ekskluzywnego lokum pod jednym z najbardziej reprezentacyjnych i pożądanych adresów w Madrycie.

Powierzchnia zabudowy według ewidencji katastralnej wynosi 127 m², a powierzchnia ujawniona w rejestrze nieruchomości — 125 m². Lokal obejmuje trzy sypialnie i cztery łazienki. Zgodnie z rzeczywistymi pomiarami powierzchnia mieszkania wynosi 175 m², w tym taras o powierzchni 21,72 m²; dodatkowo 34 m² przypada na części wspólne, co daje łączną zmierzoną powierzchnię zabudowy 208 m². Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze, z widokiem na zewnątrz i południową ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Układ koncentruje się wokół przestronnego salonu z jadalnią o powierzchni około 42,23 m², zaprojektowanego jako główna przestrzeń dzienna. Uzupełniają go elegancka, oddzielna kuchnia, strefa wejściowa z przedpokojem oraz starannie rozplanowane ciągi komunikacyjne. W części prywatnej znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, w tym sypialnia główna o powierzchni około 20,76 m², z przestronną łazienką. Dwie pozostałe sypialnie również mają własne łazienki. Ponadto w mieszkaniu znajduje się oddzielna toaleta dla gości oraz pralnia, zapewniające funkcjonalność i porządek. Układ zaprojektowano tak, aby połączyć prywatność strefy wypoczynku z przestronnością i wygodą części przeznaczonej do życia towarzyskiego.

Na szczególną uwagę zasługują wysoka jakość i wyjątkowy charakter remontu, starannie zaprojektowana architektura wnętrz oraz prywatny taras o powierzchni 21,72 m². Południowa ekspozycja zapewnia wnętrzom dużo światła, a położenie na najwyższym piętrze oraz taras podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości. Do najważniejszych udogodnień należą klimatyzacja, centralne ogrzewanie gazem ziemnym oraz indywidualne podgrzewanie wody gazem ziemnym. Budynek wyposażony jest w windę i zapewnia obsługę portierską, co gwarantuje wygodę i codzienną pomoc. Ma również zewnętrzne wejście przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska w budynku.

Klasa energetyczna: zużycie energii: 143 kWh/m² rocznie. Emisja CO₂: 30 kg CO₂/m² rocznie.

Cena sprzedaży wynosi 2 990 000 €, podatki nie są wliczone w cenę.