Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Monforte de Lemos, Lugo

Numer referencyjny: 988385

Wyjątkowa luksusowa posiadłość w Galicji

Lokalizacja: prowincja Lugo, Ribeira Sacra. Ta niezwykła posiadłość łączy całkowitą prywatność z bliskością wszelkich usług.

Cena: 2.000.000 (uzasadniona wyjątkowymi cechami nieruchomości i potencjałem inwestycyjnym).

Ze względu na prywatność i bezpieczeństwo nie opublikowano zdjęć basenu i wielu innych pomieszczeń, a także widoków ani głównej fasady.

Opis ogólny

Powierzchnia całkowita: 48.127 m² gruntu rolnego + 723 m² terenu miejskiego z przeznaczeniem mieszkaniowym.

Powierzchnia zabudowy: 652 m² w głównym domu + 71 m² w drugim, niezależnym domu.

Ustronne położenie, bardzo niewielu sąsiadów — idealne dla osób poszukujących spokoju i prywatności.

Posiadłość oferuje rozległe ogrody, zielone łąki i strefy rekreacyjne zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności.

Główny dom

- 5 pokoi, w tym jeden dwuosobowy.
- 6 pełnych łazienek + 2 dodatkowe łazienki w piwnicy.
- Prywatna biblioteka.
- W pełni wyposażona siłownia i prywatna sauna.
- Wysokiej jakości okna aluminiowe ze specjalnymi szybami, które zapobiegają przedostawaniu się bezpośredniego światła słonecznego.
- Hybrydowy system ogrzewania: gazowy i elektryczny, zapewniający większą efektywność energetyczną.

Drugi dom

- Powierzchnia 71 m², idealny dla gości, personelu lub na wynajem na wyłączność.
- 1 pokój i 1 pełna łazienka.

Tereny zewnętrzne i strefy rekreacyjne

Duży, podgrzewany basen z zadaszeniem i dostępem wyłącznie przez podziemny tunel prowadzący z głównego domu.
Dwie zamknięte, przeszklone werandy, idealne do podziwiania krajobrazu o każdej porze roku.
Trzy ogrodzone strefy ze stołami na świeżym powietrzu, idealne na grille i imprezy.
Rozległe, doskonale utrzymane ogrody i łąki.

Bezpieczeństwo i prywatność

Zaawansowany system bezpieczeństwa: alarmy, kamery monitoringu i kontrola dostępu.

Strategiczne położenie: maksimum spokoju w pobliżu centrum miasta.

Uzasadnienie wartości rynkowej (2.000.000)

1. Wyjątkowość i luksus: nieruchomość oferuje poziom prywatności i komfortu wyróżniający ją w okolicy.
2. Wielkość działki: 48.127 m² gruntu rolnego i 723 m² terenu miejskiego, z możliwością dodatkowego wykorzystania (działalność rolnicza, inwestycja turystyczna itp.).
3. Infrastruktura wysokiej klasy: podgrzewany basen z dostępem podziemnym, siłownia, sauna, biblioteka, zaawansowany system bezpieczeństwa i hybrydowe ogrzewanie.
4. Potencjał inwestycyjny: idealna nieruchomość do przekształcenia w hotel butikowy, ekskluzywny dom wiejski lub prywatną rezydencję o wysokim standardzie.

Jeśli szukasz luksusowej posiadłości w Galicji o wyjątkowych walorach, to doskonała okazja.