Komercyjne na sprzedaż w Castelló de la Plana, Castellón

Na sprzedaż oferowany jest przestronny lokal na parterze przy ulicy Sagunto w Castelló de la Plana, o powierzchni zabudowy 174 m², zgodnie z danymi katastralnymi.

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1977 roku. Wyróżnia się dużą powierzchnią, bezpośrednimi wejściami z ulicy oraz układem obejmującym dwie odrębne strefy: przednią, przeznaczoną na działalność handlową, oraz boczną i tylną, o większej powierzchni, wykorzystywaną dotychczas jako magazyn z świetlikiem.

Układ lokalu stwarza różne możliwości wykorzystania, zarówno na działalność handlową lub profesjonalną, jak i na cele magazynowe, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Okazja dla inwestorów!

Ze względu na swoje cechy i powierzchnię lokal może zainteresować osoby poszukujące wszechstronnej przestrzeni z możliwością adaptacji. Istnieje również możliwość rozważenia ewentualnej zmiany przeznaczenia na mieszkalne, pod warunkiem sporządzenia odpowiedniego projektu technicznego, spełnienia przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i warunków mieszkaniowych oraz uzyskania niezbędnych pozwoleń miejskich.

Wstępna ekspertyza techniczna wskazuje na korzystne warunki do rozważenia takiego rozwiązania, jednak ostateczna wykonalność nie jest gwarantowana i musi zostać określona na podstawie pełnej analizy technicznej oraz uzyskania odpowiedniego zezwolenia miejskiego.

Jeśli szukasz nieruchomości o dużej powierzchni, wszechstronnym potencjale i możliwościach wzrostu wartości w Castelló de la Plana, może to być interesująca okazja do realizacji Twojego projektu inwestycyjnego.