Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Okazja skierowana do deweloperów i inwestorów: działka miejska w Palma z koncepcją budynku wielorodzinnego z lokalem handlowym.

Działka o powierzchni 193 m² znajduje się na narożniku (ściętym), z fasadą od strony dwóch ulic i ekspozycją południowo-zachodnią. Położona jest w ugruntowanej dzielnicy miejskiej, która przechodzi intensywny wzrost wartości, obok obszaru przekształceń Nou Llevant i około 1,4 km od plaży Portixol.

Przemyślany projekt
Koncepcja obejmuje około 565 m² powierzchni zabudowanej, a także tarasy, rozmieszczone na parterze i trzech piętrach:

5 mieszkań z 2 sypialniami dwuosobowymi, każde z prywatnym tarasem
Lokal handlowy o powierzchni ok. 41 m² na parterze
Winda
Opublikowane parametry: 100% powierzchni zabudowy, maksymalna wysokość 9,6 m, trzy piętra plus piwnica

Dlaczego to interesująca oferta dla dewelopera

Bardzo konkurencyjny koszt gruntu: około 1.020 €/m² powierzchni zabudowanej i mniej niż 96.000 € za lokal (5 mieszkań + lokal handlowy).
Produkt cieszący się dużym popytem: mieszkania z 2 sypialniami i tarasem w Palma — najbardziej poszukiwany typ nieruchomości do stałego zamieszkania i wynajmu.
Projekt o ograniczonej skali: niższa inwestycja, krótszy czas realizacji i mniejsze ryzyko niż w przypadku dużych przedsięwzięć.
Perspektywiczna lokalizacja: obszar w trakcie przekształceń, blisko morza i osi Nou Llevant.

Solidna podstawa dla inwestycji o wysokim potencjale rentowności.

Cena: 575.000 €