Willa na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Sirocco: nowa willa z 5 sypialniami i basenem w Bel Air, Estepona
Villa Sirocco to nowo wybudowana willa w kompleksie Ocean 11, obejmującym 11 nowoczesnych willi w Bel Air, Estepona, na Costa del Sol. To idealne miejsce dla dużych rodzin lub osób lubiących przyjmować gości — oferuje piątą sypialnię i ogród zaprojektowany z myślą o całorocznym wypoczynku na świeżym powietrzu.

Parter zaprojektowano tak, by otwierał się na taras przy basenie, a dodatkowa sypialnia zapewnia miejsce dla gości, na gabinet lub pokój zabaw. Tarasy są przestronne, ale nie zajmują zbyt dużej części działki, dzięki czemu wokół basenu pozostaje dużo trawnika i zieleni. W ogrodzie rosną drzewa i rośliny owocowe, takie jak mandarynka, bananowiec, pomarańcza i awokado, a także palmy, cyprysowe żywopłoty oraz kaktusy i agawy wymagające bardzo niewielkiej ilości wody. Dzięki temu ogród pozostaje zielony i zapewnia prywatność, a jego pielęgnacja nie wymaga wiele pracy.

Za projektem stoi solidne zaplecze techniczne. Konstrukcja jest wykonana z żelbetu, a elewacja ma podwójną warstwę cegły, izolację termiczną oraz wodoodporne i ocieplone pokrycie dachowe. Każde skrzydło okien wyposażono w zabezpieczenie. Wnętrze ma system wentylacji mechanicznej, który automatycznie równoważy przepływ powietrza, światłowód i Wi-Fi w każdej willi, cyfrowy wideodomofon oraz instalację przygotowaną do montażu alarmu z kamerami i systemu automatyki domowej. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele lub podobne. Willa ma również garaż z bramą segmentową sterowaną pilotem, a ciepła woda jest uzyskiwana za pomocą pompy ciepła, zasobnika i wspomagania energią słoneczną.

Cechy nieruchomości

359 m² powierzchni zabudowanej + 135 m² tarasów
5 sypialni i 4 łazienki
Działka o powierzchni 1.050 m²
Prywatny basen z ciemnoniebiesko-szarymi płytkami i oświetleniem LED
Ogrzewanie podłogowe z aerotermii i klimatyzacja Airzone

Życie w Bel Air, Estepona
Bel Air leży na Nowej Złotej Mili, między Esteponą a San Pedro Alcántara, po wewnętrznej stronie nadmorskiej drogi. To spokojna dzielnica mieszkaniowa otoczona zielenią, położona blisko plaż, restauracji serwujących ryby i nadmorskich chiringuitos. Można tu cieszyć się spokojem Estepony, nie oddalając się od bardziej tętniącej życiem części wybrzeża.
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem z willi:

Plaża: około 5 minut
Puerto Banús: około 10 minut
Centrum Marbelli: około 10–15 minut
Stare miasto i port w Esteponie: około 10–15 minut

Sąsiednia miejscowość Cancelada oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień: supermarkety, apteki, restauracje i sklepy, a także szkoły w niewielkiej odległości. Życie codzienne koncentruje się wokół golfa i sportu. Kluby Los Flamingos i El Paraíso znajdują się w pobliżu, w okolicy działa jeden z najlepszych klubów tenisowych i padlowych na Costa del Sol, a ośrodek jeździecki organizuje konne wycieczki po okolicznych terenach. Benahavís i San Pedro Alcántara są oddalone o około 10–15 minut, Sotogrande o około 30 minut, lotnisko w Maladze o około 40–45 minut, a lotnisko w Gibraltarze o około 45 minut.