Willa na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Magnolia (ref. VH2850) to przestronna, jasna i dobrze wentylowana nieruchomość, obejmująca 3 sypialnie, 2 łazienki, klimatyzację (chłodzenie/ogrzewanie), wspaniałe widoki oraz duży taras na dachu. Położona jest na ogrodzonej murem działce o powierzchni 539 m². Znajduje się w cenionej miejscowości La Alfoquia (Almería), w niewielkiej odległości pieszo od sklepów, restauracji, miejskiego basenu, ośrodka zdrowia, weterynarza, piekarni, kortów do gry w pétanque/bule i innych udogodnień.

Willa położona jest na zadbanym osiedlu, składającym się z podobnych nieruchomości i usytuowanym przy ślepej uliczce, dzięki czemu ruch samochodowy jest praktycznie zerowy (ograniczony do mieszkańców). Do miejscowości Zurgena — gdzie w piątki odbywa się cotygodniowy targ — można dojechać w 4 minuty, do Arboleas w 8 minut, a do Huércal-Overa w 12 minut. Znajduje się tam wielokrotnie nagradzany szpital, liczne sklepy, restauracje oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Wybrzeże (Mojácar, Vera i Garrucha) oddalone jest o około 25–30 minut jazdy samochodem.

Villa Magnolia wyróżnia się przemyślanym projektem, który maksymalnie wykorzystuje każdy zakątek, dzięki czemu pomieszczenia wydają się jeszcze większe. Meble są również na sprzedaż, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno na miejsce stałego zamieszkania, drugi dom, jak i dom wakacyjny.

Z przodu i z boku znajduje się brama prowadząca do prywatnego parkingu z miejscem na 3 pojazdy lub kamper. Do dyspozycji jest także wiata na samochód oraz możliwość bezpiecznego parkowania na ulicy. Ogród obejmuje płaskie i tarasowe powierzchnie, pokryte głównie żwirem i płytkami. Znajdują się w nim rabaty z różnorodnymi roślinami śródziemnomorskimi, w tym dojrzałe drzewo oliwne. Jest wystarczająco dużo miejsca na zainstalowanie basenu.

Drzwi wejściowe prowadzą do przestronnego salonu z jadalnią w kształcie litery „L”, wyposażonego w wentylator sufitowy i klimatyzację. Nad jadalnią znajduje się imponująca wieża świetlna, która zapewnia wyjątkowo dobre doświetlenie pomieszczenia. Przesuwne przeszklone drzwi prowadzą na zadaszony taras — idealne miejsce do relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu, z widokiem na tylny ogród i okolicę, obejmującą zarówno osiedle, jak i wiejski krajobraz. Wielu sąsiadów zdecydowało się zabudować tę przestrzeń przeszkleniami, tworząc ogród zimowy.

Z tej części domu można wyjść na duży taras na dachu, z którego roztaczają się panoramiczne widoki we wszystkich kierunkach. Pod schodami znajduje się schowek, wystarczająco duży, by przechowywać narzędzia, kilka rowerów i inne rzeczy.

Z salonu drzwi prowadzą do przestronnej, wyposażonej kuchni z licznymi szafkami i dużą powierzchnią roboczą. Dodatkowym atutem jest przylegająca, praktyczna pralnia.

W głównej sypialni znajdują się wbudowane szafy, klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie) oraz łazienka en suite. Do dyspozycji są również dwie dwuosobowe sypialnie gościnne, obie wyposażone w klimatyzację (chłodzenie/ogrzewanie); w drugiej sypialni znajdują się ponadto wbudowane szafy. Między sypialniami mieści się rodzinna łazienka z prysznicem.

Willa ma również okna z podwójnymi szybami.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:
Salon: 5,83 m x 4,05 m (w kształcie litery L)
Kuchnia: 3,47 m x 2,58 m
Pralnia: 3,37 m x 1,65 m
Główna sypialnia: 4,04 m x 2,48 m (plus szafy)
Łazienka en suite: 2,03 m x 1,99 m
Sypialnia 2: 3,54 m x 2,27 m
Sypialnia 3: 3,03 m x 2,84 m
Rodzinna łazienka (z prysznicem): 1,91 m x 1,64 m

Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej. Internet można łatwo zainstalować, ponieważ w miejscowości dostępne jest światłowodowe łącze internetowe.