Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga

Wyjątkowa okazja w pobliżu pola golfowego, morza i Marbelli!

Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Costa del Sol, w El Paraíso Medio, ta wspaniała działka o powierzchni 1.320 m² stanowi wyjątkową okazję do wybudowania nowoczesnej, luksusowej willi w spokojnym i prestiżowym otoczeniu.

Zaledwie kilka metrów od renomowanego klubu golfowego El Paraíso działka jest skierowana na południowy zachód i oferuje piękne, niezakłócone widoki, w tym na pole golfowe i morze z jej najwyżej położonej części.

Nieruchomość jest sprzedawana z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę oraz projektem willi, co umożliwia sprawniejszą realizację inwestycji mieszkaniowej na wysokim poziomie.

Projekt willi o powierzchni 764 m²:
Projekt obejmuje elegancką, wolnostojącą willę o powierzchni zabudowy około 764 m², rozmieszczoną na dwóch kondygnacjach i w piwnicy, z 5 sypialniami, przestronnymi strefami dziennymi oraz licznymi udogodnieniami zaprojektowanymi z myślą o komforcie, prywatności i wysokiej jakości życia.

Na zewnątrz projekt przewiduje przestronne tarasy, prywatny basen i pięknie zaprojektowany ogród, tworzące idealne miejsce do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu i podziwiania widoków okolicy.

Prestiżowa lokalizacja:
Działka znajduje się w wyjątkowo cenionej okolicy El Paraíso Medio, w spokojnej, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi.

Klub golfowy El Paraíso: kilka metrów.
Sklepy, restauracje, apteka i bank: około 700 m.
Plaża Benamara: około 15 minut pieszo.
Plaże: około 5 minut jazdy samochodem.
Dostęp do autostrady A-7: około 5 minut.
Marbella: około 20 minut jazdy samochodem.
Estepona: około 15 minut jazdy samochodem.

Okazja do realizacji ekskluzywnego projektu:
Połączenie działki o doskonałych wymiarach, południowo-zachodniej ekspozycji, widoków na pole golfowe i morze, bezpośredniego sąsiedztwa pola golfowego oraz już zatwierdzonego pozwolenia na budowę pozwala zrealizować projekt mieszkaniowy bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw.

Najważniejsze cechy:
Działka o powierzchni 1.320 m²
Ekspozycja południowo-zachodnia
Widoki na pole golfowe i morze
Projekt willi o powierzchni zabudowy około 764 m²
Wolnostojąca willa
Prywatny basen
Ogród
Przestronne tarasy
Dwie kondygnacje oraz piwnica
Zatwierdzone pozwolenie na budowę
Projekt w cenie
Wskazana klasyfikacja urbanistyczna: UE-4
Wskazany współczynnik zabudowy: 30 %
Wskazany maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki: 25 %

Oficjalna wycena działki wynosi 1.484.000 €, natomiast szacowana wartość nieruchomości po ukończeniu willi to 3.981.000 €.

Wyjątkowa okazja w El Paraíso Medio, by stworzyć luksusową willę na zamówienie w prestiżowej lokalizacji, blisko pola golfowego, morza, Marbelli i Estepony.