Mieszkanie na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Nowy, nigdy niezamieszkany apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Pure Sun Residences w Manilvie, z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, nowoczesnymi wnętrzami i przestronnym tarasem o powierzchni 46,8 m².

Mimo że jest to całkowicie nowy lokal, jest oferowany jako nieruchomość z rynku wtórnego, co pozwala nabywcy skorzystać z podatku od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7% zamiast 10-procentowego VAT-u obowiązującego przy zakupie nowego lokalu w Andaluzji. Oznacza to znaczną oszczędność przy zakupie, a dodatkową zaletą jest możliwość nabycia w pełni wykończonego mieszkania, gotowego do umeblowania według własnego gustu.

Apartament ma łączną powierzchnię zabudowy 109,01 m², z czego 87,11 m² stanowi powierzchnia zamknięta, a 77,05 m² — powierzchnia użytkowa wnętrza. Starannie zaprojektowany układ pozwala maksymalnie wykorzystać naturalne światło. Otwarta strefa salonu z jadalnią o powierzchni ponad 31 m² obejmuje nowoczesną kuchnię z centralną wyspą. Duże przesuwne drzwi szklane prowadzą bezpośrednio na taras, zapewniając płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

Obie sypialnie są przestronne i mają bezpośredni dostęp do tarasu. W sypialni głównej znajduje się łazienka en suite z podwójną umywalką i podświetlanym lustrem, natomiast druga łazienka została wyposażona w prysznic bez brodzika, stałą szklaną ściankę i podświetlane lustro. W mieszkaniu znajdują się również wbudowane szafy i oddzielna pralnia.

Nieruchomość wyróżnia starannie dobrany zestaw ulepszeń i wykończeń z nowoczesnej kolekcji Aire, obejmujący dopasowane posadzki i okładziny, meble kuchenne i blaty w jasnych odcieniach, białe meble łazienkowe oraz dodatkowe oświetlenie nad wyspą kuchenną.

Wspaniały taras o powierzchni 46,8 m² łączy część zadaszoną z otwartą, oferując wystarczająco dużo miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, opalania się i odpoczynku przy panoramicznym, niezakłóconym widoku na Morze Śródziemne.

Pure Sun Residences to nowoczesny kompleks mieszkaniowy oferujący znakomite udogodnienia w stylu resortowym, w tym basen zewnętrzny, jacuzzi, spa, w pełni wyposażoną siłownię oraz przestrzeń coworkingową. Położony w Manilvie kompleks zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych, Sotogrande i Estepony.

Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatną komórkę lokatorską.

To doskonała okazja, by nabyć nowy, gotowy do umeblowania apartament z ulepszonym wykończeniem, spektakularnym widokiem na morze i pełnym zakresem udogodnień wspólnych, a jednocześnie skorzystać z niższego opodatkowania obowiązującego przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.