Działka budowlana na sprzedaż w Badalona, Barcelona

Przedstawiamy interesującą okazję dla inwestorów i deweloperów: działkę w ugruntowanej dzielnicy Morera w Badalonie, w idealnej lokalizacji mieszkaniowej do rozważenia projektu nowej zabudowy.

Działka jest objęta oznaczeniem urbanistycznym 13b/IA, odpowiadającym strefie zagęszczania zabudowy miejskiej. Dopuszcza ono zabudowę wielorodzinną między budynkami oraz zabudowę wzdłuż linii ulicy, stwarzając możliwość realizacji projektu mieszkaniowego dostosowanego do obowiązujących przepisów urbanistycznych.

Potencjał zabudowy i parametry urbanistyczne:

- Można wybudować 13 mieszkań.
- Maksymalny wskazany wskaźnik zabudowy: 25%, co odpowiada teoretycznej maksymalnej powierzchni zabudowy 150 m² na kondygnację, z zastrzeżeniem obowiązujących warunków urbanistycznych.
- Zabudowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem przeznaczeń dozwolonych przez obowiązujące przepisy.
- Zabudowa między budynkami, zgodnie z linią ulicy.
- Wskazana maksymalna wysokość regulacyjna wynosi 10,60 m, co odpowiada parterowi i dwóm piętrom, zgodnie z informacjami zawartymi w dokumentacji.
- Minimalna szerokość fasady: 6,50 m.
- Szczegółowe parametry dotyczące dopuszczalnej głębokości zabudowy i linii zabudowy, których należy przestrzegać podczas realizacji projektu.
- Położenie w ugruntowanym obszarze miejskim, z dostępem do lokalnych usług i infrastruktury.

Okazja do realizacji projektu na miarę

Ze względu na przeznaczenie urbanistyczne i lokalizację ta nieruchomość zasługuje na uwagę deweloperów poszukujących gruntu pod inwestycję mieszkaniową w Badalonie.

To okazja do przeanalizowania wykonalności projektu nowej zabudowy, zbadania powierzchni możliwej do zabudowy i określenia potencjalnej liczby mieszkań, zawsze z uwzględnieniem rzeczywistej powierzchni działki oraz obowiązujących przepisów miejskich.

Jeśli szukasz miejskiej działki pod swoją kolejną inwestycję, ta nieruchomość może być interesującą opcją wartą przeanalizowania pod kątem jej potencjału.

#ref:BDN-122