Willa na sprzedaż w Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Mirasol, zaledwie pięć minut spacerem od stacji Valldoreix, ta elegancka wolnostojąca nieruchomość o powierzchni zabudowy 480 m² stanowi idealne połączenie wyrafinowania, komfortu i wysokiej jakości życia.
Dom usytuowany jest na starannie utrzymanej działce z ogrodem i prywatnym basenem. Zaprojektowano go z myślą o przestronnych wnętrzach, jasnych pomieszczeniach i swobodnym połączeniu z otoczeniem. Dzięki uprzywilejowanej ekspozycji południowej naturalne światło odgrywa tu główną rolę, wnosząc ciepło i wyjątkowe poczucie dobrostanu do każdego pomieszczenia.
Elegancki hol wejściowy zaprasza do rezydencji zaprojektowanej z myślą o wypoczynku i wspólnym spędzaniu czasu. Przestronny salon, z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, stanowi serce domu i tworzy elegancką, przytulną przestrzeń, w której wnętrze i otoczenie harmonijnie się przenikają.
Strefa zewnętrzna jest bez wątpienia jednym z największych atutów nieruchomości. Imponujący, przestronny ganek, zaprojektowany jako prawdziwe przedłużenie domu, mieści elegancką letnią jadalnię. Otaczają go piękny, dojrzały ogród i wspaniały prywatny basen, tworzące idylliczne miejsce do odpoczynku, rozrywki i życia na świeżym powietrzu.
Przestronna, starannie zaprojektowana kuchnia wykracza poza swoją tradycyjną funkcję i staje się prawdziwym miejscem spotkań. Ma obszerną, zintegrowaną jadalnię oraz bezpośrednie wyjście na zewnątrz, łącząc elegancję, funkcjonalność i komfort.
Na głównej kondygnacji znajduje się również dwuosobowa sypialnia, pełna łazienka z prysznicem oraz praktyczna, oddzielna pralnia.
Na piętrze mieści się strefa wypoczynkowa z ciepłymi podłogami z naturalnego parkietu, które nadają wnętrzu elegancji i zapewniają komfort. Przestronny, elegancki hol z wyjściem na balkon od strony południowej, z widokiem na ogród i basen, łączy poszczególne pomieszczenia.
Główny apartament zaprojektowano jako prawdziwą prywatną oazę, sprzyjającą dobremu samopoczuciu i wypoczynkowi. Obejmuje przestronną sypialnię, oddzielną garderobę, prywatny balkon oraz dużą łazienkę z podziałem na strefy i bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras.
Na tej kondygnacji znajdują się także trzy dodatkowe, przestronne dwuosobowe sypialnie, wszystkie z wbudowanymi szafami i wyjściem na balkon, a także pełna łazienka obsługująca tę część domu.
Na niższej kondygnacji znajduje się przytulna piwniczka na wino z bezpośrednim przejściem do garażu, który mieści dwa samochody. Jest tu także dodatkowe miejsce na motocykle, punkt ładowania pojazdów elektrycznych oraz wygodny podjazd.
Na najwyższej kondygnacji mieści się imponujący pokój na poddaszu z kominkiem — pełna charakteru i możliwości przestrzeń, idealna na prywatny gabinet, bibliotekę, salon, pracownię twórczą lub ekskluzywną strefę rekreacyjną.
Nieruchomość wyposażono ponadto w ogrzewanie z kotła gazowego, system zmiękczania i odwróconej osmozy oraz klimatyzację typu split, co zapewnia maksymalny komfort przez cały rok.
Wyjątkowa rezydencja dla osób ceniących przestronność, prywatność, jasne wnętrza i najwyższą jakość. Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w okolicach Barcelony, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Sarrià i 5 minut spacerem od stacji Valldoreix, a także od przychodni CAP, apteki, sklepu Ametller Origen, restauracji, piekarni, supermarketów, sklepów z artykułami metalowymi, kościoła itd. Słowem, wszystkie usługi znajdują się trzy ulice dalej, a mimo to można cieszyć się absolutnym spokojem. Najlepsza lokalizacja w okolicy.
- Klasa zużycia energii – wartość zużycia energii: KWh/m2 rok.
- Klasa emisji – wartość emisji: kg CO2/m2 rok.
- Numer certyfikatu energetycznego (CEE): Y941R19GC7
- Nr świadectwa zdatności do zamieszkania: CHB0076100001