Willa na sprzedaż w Portocolom, Felanitx, Mallorca

Opis sprzedaży: Domy Portocolom
Cena 1.750.000
1. Prezentacja projektu Projekt „Domy Portocolom” to ekskluzywny zespół nowych domów mieszkalnych, zaprojektowany i realizowany przez kompleksowe studio projektowe. Inwestycja znajduje się przy C/Tramuntana 38, kod pocztowy 07510, w miejscowości Sineu, Illes Balears. Są to wolnostojące domy o nowoczesnej architekturze, wyróżniające się prostymi liniami, białymi elewacjami, dużymi przeszkleniami oraz zastosowaniem naturalnych materiałów, takich jak kamień.
2. Powierzchnie i układ pomieszczeń Domy zaprojektowano tak, aby zacierały granicę między wnętrzem a otoczeniem, oferując przestronne i jasne pomieszczenia. Powierzchnie referencyjne na parterze:
• Powierzchnia zamknięta: 247,31 m2.
• Taras: 88,30 m2.
• Lustro wody w basenie: 24,00 m2.
• Taras przy basenie: 22,87 m2.
Układ wnętrza obejmuje przestronną, otwartą strefę dzienną, w której łączą się salon, jadalnia i kuchnia z centralną wyspą. W strefie nocnej znajdują się sypialnie typu suite, z przynależnymi łazienkami i wykończeniem z naturalnego kamienia.
3. Luksusowe materiały i wykończenia Budynki zaprojektowano i wykonano zgodnie z rygorystycznymi standardami jakości i komfortu.
• Podłogi: W całym domu zastosowano gres porcelanowy „Zement White Mate” marki Alcalagres w formacie 120x60, a na wszystkich powierzchniach zewnętrznych użyto wykończenia antypoślizgowego.
• Wykończenie ścian: Ściany domu wykończono tynkiem gipsowym i pomalowano wysokiej jakości farbą. W strefie salonu i sypialni głównej zastosowano również elegancką okładzinę kamienną bez fug.
• Stolarka zewnętrzna: Zamontowano minimalistyczne przesuwne przeszklenia aluminiowe „Cor Vision” marki Cortizo z podwójnymi szybami laminowanymi. Projekt obejmuje drewniane okiennice otwierane na zewnątrz, nawiązujące do tradycyjnego stylu majorkańskiego.
• Stolarka wewnętrzna: Drzwi sięgające od podłogi do sufitu (220 cm), lakierowane na biało (RAL 9002), z ukrytymi zawiasami, a także szafy wykończone drewnem z matowym lakierem w naturalnym odcieniu i zintegrowanym uchwytem frezowanym.
4. Wyposażenie premium
• Kuchnia designerska: Wyposażenie najwyższej klasy, fronty z wodoodpornej płyty MDF oraz wewnętrzne szuflady ze stali nierdzewnej (seria Legrabox marki Blum). Blaty porcelanowe „Bianco Lasa” marki Laminam. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD do zabudowy: lodówkę z zamrażarką i zmywarkę marki Bosch, piekarnik pyrolityczny, kuchenkę mikrofalową i płytę indukcyjną marki Teka oraz biały, emaliowany okap sufitowy marki Pando.
• Łazienki i urządzenia sanitarne: Łazienki wyposażono w meble wykonane na wymiar z wodoodpornej sklejki oraz umywalki wielkoformatowe. Obejmują podwieszane miski WC „Rimless” marki Roca (model ONA), baterie ścienne oraz deszczownice sufitowe ze szczotkowanej stali, marki Tres (kolekcja Study exclusive), a także brodziki wykonane na wymiar z odpływem liniowym.
• Klimatyzacja: Zintegrowany system aerotermiczny, obejmujący ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz nawiew powietrza kanałami z ukrytymi nawiewnikami liniowymi „Look”.
5. Przestrzenie zewnętrzne, zrównoważony rozwój i efektywność
• Strefy zewnętrzne: Prywatny ogród z basenem z chlorowaniem solnym, oświetlonym 4 ultracienkimi reflektorami LED. Do dyspozycji jest również zadaszone patio i pergola na samochody, wykonane z widocznych belek betonowych.
• Zrównoważony rozwój: Izolacja termiczna elewacji i dachów zapewnia maksymalną efektywność energetyczną (zgodność z CTE DB HE).
• Środowisko: Zintegrowano system pozyskiwania energii słonecznej za pomocą paneli do podgrzewania wody oraz system odzyskiwania wody deszczowej, odprowadzanej do cysterny. Priorytetowo traktuje się wykorzystanie lokalnych i przyjaznych środowisku materiałów.