Dom blizniak na sprzedaż w Playa Bahía Dorada, Estepona, Málaga

Wyjątkowa bliźniacza willa przy plaży w zachodniej części Estepony z licencją turystyczną, panoramicznym widokiem na morze i prywatnym tarasem na dachu

Bezpośredni dostęp do plaży | ważna licencja turystyczna | ugruntowane przychody z wynajmu wakacyjnego

Rzadka okazja do nabycia nieruchomości położonej bezpośrednio przy plaży na Costa del Sol.

Ta wyjątkowa willa przy plaży, położona na wybrzeżu Morza Śródziemnego w Esteponie, oferuje coś, co coraz trudniej znaleźć: prywatny dom w pierwszej linii zabudowy przy plaży, z bezpośrednim dostępem do plaży, niezakłóconym widokiem na morze od frontu i ważną licencją turystyczną.

Łącząc znakomite położenie nad samym morzem z ugruntowanymi przychodami z wynajmu wakacyjnego, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego domu, który może również przynosić dochód z wynajmu, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Willa została gruntownie odnowiona w 2021 roku. Łączy nowoczesny design, wysokiej klasy wykończenia i technologię inteligentnego domu z niezwykłym przywilejem mieszkania zaledwie kilka metrów od morza.

Powierzchnia i układ nieruchomości

Całkowita powierzchnia zabudowy willi wynosi 312 m², w tym 149 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz i 163 m² tarasów. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 320 m².

Przestronne strefy na zewnątrz zapewniają płynne połączenie wnętrza z otoczeniem, oferując kilka tarasów oraz spektakularny prywatny taras na dachu z widokiem na Morze Śródziemne.

Wyjątkowa inwestycja przy plaży

Nieruchomości w pierwszej linii zabudowy przy plaży zajmują szczególne miejsce na rynku nieruchomości Costa del Sol. Połączenie bezpośredniego dostępu do plaży, panoramicznych widoków na Morze Śródziemne i ważnej licencji turystycznej sprawia, że willa jest szczególnie atrakcyjna dla zagranicznych nabywców i inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości nadmorskiej.

* Autentyczne położenie w pierwszej linii zabudowy przy plaży, z bezpośrednim dostępem do plaży
* Ważna licencja turystyczna, stanowiąca istotny atut przy wynajmie wakacyjnym, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów
* Ugruntowany wynajem luksusowy na cele wakacyjne z historią przychodów z wynajmu
* Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu, z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów prawnych i licencyjnych
* Gruntowny remont w 2021 roku, nowoczesne wnętrza i współczesne technologie
* Prywatny taras na dachu ze spektakularnym, panoramicznym widokiem na morze w zakresie 180°

Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma służyć jako prywatna rezydencja wakacyjna, stały dom nad morzem czy inwestycja pod wynajem, oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, stylu życia i potencjału dochodowego.

Śródziemnomorski styl życia w najlepszym wydaniu

Budzisz się przy szumie fal, a z każdej sypialni rozpościera się niezakłócony widok na morze od frontu. Jasne wnętrza płynnie łączą się z kilkoma tarasami, tworząc naturalne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Spektakularny prywatny taras na dachu o powierzchni 70 m² stanowi serce domu i zapewnia wyjątkową przestrzeń do przyjmowania gości, spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz podziwiania zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym. Stylowa strefa wypoczynkowa, pergola, jadalnia na świeżym powietrzu i profesjonalna strefa do gotowania teppanyaki dopełniają tę wyjątkową przestrzeń na zewnątrz.

Prywatne jacuzzi z widokiem na morze to kolejne miejsce, w którym można odpocząć, a zadbany wspólny basen stanowi alternatywę dla plaży, znajdującą się zaledwie kilka kroków od domu.

Atuty nieruchomości

* Całkowita powierzchnia zabudowy: 312 m²
* Powierzchnia mieszkalna wewnątrz: 149 m²
* Tarasy: 163 m²
* Powierzchnia działki: 320 m²
* Nieruchomość położona bezpośrednio przy plaży, w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do plaży
* Gruntownie odnowiona w 2021 roku
* Widok na Morze Śródziemne od frontu z każdego pomieszczenia
* Prywatny taras na dachu o powierzchni 70 m² z panoramicznym widokiem w zakresie 180°
* Prywatne jacuzzi z widokiem na morze
* Trzy tarasy o różnej ekspozycji, zapewniające słońce i cień przez cały dzień
* Profesjonalna zewnętrzna strefa do gotowania teppanyaki
* Dostęp do dużego wspólnego basenu
* System automatyki inteligentnego domu
* Szybki internet światłowodowy
* Wbudowane głośniki sufitowe w całej willi
* Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
* W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, podwójnymi piekarnikami, płytą indukcyjną, zmywarką i chłodziarką do wina
* Oddzielna pralnia z pralką i suszarką
* Telewizory w salonie, kuchni i każdej sypialni
* Trzy eleganckie łazienki, w tym prysznic na zewnątrz
* Prywatne miejsce parkingowe w pobliżu

Doskonała lokalizacja — Estepona, Costa del Sol

Ciesz się urokami nadmorskiego życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol.

* 4 km od mariny w Esteponie
* 7 km od starego miasta w Esteponie
* Około 20 minut od Marbelli
* Około 70 km od międzynarodowego lotniska w Maladze

Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Sotogrande, Ronda i Tarifa również znajdują się w dogodnej odległości.

Estepona łączy tradycyjny andaluzyjski urok z tętniącym życiem międzynarodowym, oferując malownicze stare miasto, atrakcyjną marinę, znakomite restauracje, kluby plażowe i możliwość korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu przez cały rok.

Rzadka okazja do nabycia nieruchomości przy samej plaży

Nieruchomości położone bezpośrednio przy plaży zapewniają styl życia, którego nie da się odtworzyć, kupując dom z odległym widokiem na morze. Tutaj Morze Śródziemne znajduje się dosłownie tuż za progiem.

Dzięki położeniu w pierwszej linii zabudowy przy plaży, ważnej licencji turystycznej, ugruntowanej historii wynajmu, panoramicznemu tarasowi na dachu i prywatnemu jacuzzi willa stanowi wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości klasy premium nad samym morzem w Esteponie.

1 495 000 € | pierwsza linia zabudowy przy plaży | ważna licencja turystyczna | ugruntowane przychody z wynajmu