Apartament na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Wyjątkowa okazja! (Obniżka ceny o 110 000 €). Przestronny, luksusowy dwupoziomowy penthouse, położony zaledwie 100 metrów od plaży i licznych restauracji, z niesamowitym, panoramicznym widokiem na morze w zakresie 180º. Znajduje się w ekskluzywnym kompleksie «El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort». W niewielkiej odległości pieszo od stacji kolejowej z połączeniem z lotniskiem w Maladze. (Posiada licencję turystyczną).

Penthouse (169 m² powierzchni zabudowanej)

Obejmuje 2 dwuosobowe sypialnie, 2 luksusowe łazienki oraz elegancką, otwartą przestrzeń łączącą salon, jadalnię i w pełni wyposażoną designerską kuchnię. Duże panoramiczne okna wypełniają wnętrze naturalnym światłem. W całym mieszkaniu położono wysokiej klasy gres porcelanowy; do dyspozycji są także ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system inteligentnego domu. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Imponujący taras i solarium

Z pięknego, zadaszonego tarasu od strony południowej oraz otwartego, słonecznego solarium roztaczają się spektakularne panoramiczne widoki na morze i wybrzeże. To idealne miejsce na leżaki, meble ogrodowe, stół jadalniany, strefę grillową itp., pozwalające cieszyć się ekskluzywnym stylem życia i chwilami relaksu.

2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska

Do nieruchomości przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Kompleks

Osiedle oferuje niezrównane widoki na morze i dysponuje ekskluzywnymi częściami wspólnymi, w tym basenem typu «infinity», siłownią, sauną, łaźnią turecką, terenami zielonymi, strefą relaksu («chill-out») i solarium. Obiekty oraz wyposażenie części wspólnych są w nienagannym stanie, ponieważ budowę ukończono w 2024 roku. Kilka kroków od nieruchomości rozciąga się piaszczysta plaża o długości 7 km — wyróżniona Błękitną Flagą — przy której znajduje się wspaniała promenada.

Osiedle «El Higuerón»

Całodobowa ochrona, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym jedną wyróżnioną gwiazdką Michelin. Na terenie kompleksu znajduje się hotel Hilton oraz klub sportowy z siłownią, kortami do padla i tenisa, boiskiem do siatkówki plażowej, a także zajęciami jogi i pilatesu. Do dyspozycji jest również znakomite «Nagomi Spa» z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 kabinami hydroterapii, centrum fizjoterapii, salonem piękności oraz strefami relaksu z widokiem na morze.

Lokalizacja

Ta wyjątkowa lokalizacja w pobliżu plaży, w El Higuerón, na granicy Fuengiroli i Benalmádeny, zapewnia wszystko, czego można oczekiwać: zaledwie 100 metrów dzieli nieruchomość od plaży Carvajal, a krótki spacer od stacji kolejowej ułatwia dojazd do innych miejscowości, na lotnisko oraz do pięknego miasta i portu w Maladze, bez konieczności korzystania z samochodu. Oprócz niesamowitych widoków na morze i uprzywilejowanego położenia przy wybrzeżu ten ekskluzywny, luksusowy penthouse na sprzedaż znajduje się blisko supermarketów, restauracji, barów plażowych, hoteli, szkół, przystanków autobusowych itp.

Niższe koszty zakupu

Zakup nowoczesnej nieruchomości z rynku wtórnego — od jednego z pierwszych inwestorów na tym luksusowym osiedlu — umożliwia nabycie jednego z najlepiej położonych lokali z najpiękniejszym widokiem. Co istotne, koszty zakupu są niższe niż w przypadku nowej nieruchomości, ponieważ nie trzeba płacić 10% VAT-u ani 1,5% regionalnego podatku od nowych mieszkań.

Sprzedający przekazał nam następujące informacje:

Opłaty wspólnotowe wynoszą około 360 € miesięcznie.

IBI (podatek od nieruchomości) wynosi około [kwota] € rocznie.

Opłata za wywóz śmieci wynosi około [kwota] € rocznie.

Dzięki LPO (licencji na pierwsze zasiedlenie) i licencji turystycznej nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną albo znakomity luksusowy dom całoroczny lub wakacyjny.

Ten imponujący dwupoziomowy penthouse na sprzedaż znajduje się nie tylko w jednym z najnowszych i najbardziej cenionych kompleksów mieszkaniowych w okolicy, lecz także zajmuje najlepsze położenie na całym osiedlu, oferując spektakularny panoramiczny widok na morze i plażę w zakresie 180º.