Komercyjne na sprzedaż w El Carme, Miasto Walencja, Walencja

Znakomity lokal restauracyjny o powierzchni 132 m², rozmieszczony na 2 piętrach, z wyposażeniem kuchni i sali oraz bezterminową licencją, w dzielnicy El Carmen w Walencji, obok IVAM. Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców; lokal może również pełnić funkcję mieszkalną, ponieważ spełnia obowiązujące przepisy. Ref. 2245.

W samym sercu Ciutat Vella, zaledwie kilka metrów od Plaza de la Reina, znajduje się ten kultowy lokal gastronomiczny, działający nieprzerwanie od 40 lat. To cenione miejsce, dobrze znane w okolicy, obecnie dostępne po niedawnym zakończeniu działalności z powodu przejścia właścicieli na emeryturę rok temu. Idealna okazja, by wznowić działalność biznesową z gwarancją sukcesu. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, w otoczeniu największej oferty turystycznej i kulturalnej miasta. Warto podkreślić, że budynek, w którym się mieści, został wyremontowany.

Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności, w pełni umeblowany, ze wszystkimi podłączonymi mediami (prąd, woda i gaz ziemny). Przy samym wejściu znajduje się niewielki taras, a naprzeciwko można urządzić duży taras.

Lokal składa się z dwóch pięter: na parterze znajduje się wejście, sala jadalna, dwie strefy magazynowe i kuchnia, natomiast na piętrze jest kolejna sala, dodatkowy magazyn i dwie łazienki.

Najważniejsze cechy:

Profesjonalna, wyposażona kuchnia: komora chłodnicza, kompletna kuchnia (5 lat) oraz system wyciągowy zamontowany zaledwie 2 lata temu. Wszystkie urządzenia są w doskonałym stanie i w pełni sprawne.

Klimatyzacja: 2 wydajne klimatyzatory typu split (chłodzenie/ogrzewanie), po jednym na każdym piętrze.

Przestrzeń magazynowa: na parterze znajdują się 2 niezależne strefy magazynowe.

Do dyspozycji klientów są dwie toalety, a dla personelu — prywatna łazienka z prysznicem. Lokal ma również automatyczne drzwi antywłamaniowe.

Niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących działalności niewymagającej dodatkowych nakładów finansowych, położonej w urokliwej i atrakcyjnej okolicy. Lokal jest gotowy na przyjęcie gości i rozpoczęcie działalności od pierwszego dnia.

Walencja umacnia swoją pozycję jako jeden z najlepszych kierunków inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii na 2026 rok, wyróżniając się wysoką rentownością najmu i konkurencyjnymi cenami. Wysoka jakość życia oraz napływ międzynarodowych talentów przyczyniają się do wzrostu wartości.