Dom na sprzedaż w El Putxet i El Farró, Miasto Barcelona, Barcelona

W jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych okolic górnej części Barcelony prezentujemy wyjątkową ofertę: cały dom przy Passatge Mulet, w samym sercu dzielnicy Putxet, gotowy, by stać się wymarzonym rodzinnym domem.

Ta nieruchomość do remontu ma ogromny potencjał. Według danych katastralnych dom obejmuje dwie kondygnacje, każda o powierzchni około 116 m2. Dodatkowo do dyspozycji jest taras na dachu o takiej samej powierzchni oraz tylne patio o powierzchni około 70 m2. Wysokie sklepienia w stylu volta catalana, będące jedną z największych atrakcji tradycyjnej architektury Barcelony, nadają wnętrzom wyjątkowy charakter i osobowość.

Dom pozwala zrealizować projekt w pełni dostosowany do własnych potrzeb. Przykładowy układ może wyglądać następująco:
- Parter: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, sypialnia, pełna łazienka oraz galeria z bezpośrednim wyjściem na tylne patio. To idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, urządzenia ogrodu lub korzystania z prywatnej przestrzeni na zewnątrz w samym sercu miasta.
- Piętro: strefa nocna z trzema dwuosobowymi sypialniami i dwiema łazienkami.
- Poddasze: około 116 m2 o wielu możliwych zastosowaniach. Można rozważyć podniesienie dachu, aby uzyskać świadectwo dopuszczenia do zamieszkania i stworzyć dodatkową kondygnację z sypialniami. Można też urządzić tu pracownię, gabinet, pokój zabaw, przestrzeń dla dzieci lub duży schowek — w granicach obowiązujących przepisów urbanistycznych.
- Taras na dachu: blisko 116 m2 przestrzeni na świeżym powietrzu, którą można przekształcić w wyjątkowy taras słoneczny z miejscem do grillowania, strefą relaksu i rozległymi widokami.

Putxet to synonim wysokiej jakości życia. To spokojna, elegancka dzielnica mieszkaniowa z ulicami o niewielkim natężeniu ruchu i atmosferą niemal jak w miasteczku, choć znajduje się w granicach miasta. Park del Putxet, jedna z zielonych oaz górnej części Barcelony, oferująca panoramiczne widoki na miasto, jest oddalony o kilka minut. W okolicy znajdują się renomowane szkoły, lokalne sklepy, restauracje oraz wszystkie udogodnienia dzielnicy Sant Gervasi. Dzielnica ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne dzięki kolei Ferrocarrils de la Generalitat (stacja El Putxet), autobusom miejskim oraz szybkiemu dojazdowi do Ronda General Mitre i Via Augusta.

To wyjątkowa okazja dla rodzin poszukujących przestrzeni, światła i zewnętrznych stref wypoczynku, a także dla inwestorów, którzy chcą stworzyć nieruchomość o wysokiej wartości w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Barcelony.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz świadectwo dopuszczenia do zamieszkania, które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.