Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Przestronna willa z 5 sypialniami, 3 łazienkami, prywatnym basenem i wieloma możliwościami w popularnej urbanizacji Mas Ros, między Platja d’Aro a Calonge.

Położona w uprzywilejowanej części urbanizacji Mas Ros, ta urokliwa śródziemnomorska willa łączy autentyczną hiszpańską architekturę ze stylem życia na świeżym powietrzu typowym dla Costa Brava. Dzięki przestronnemu układowi, pięciu sypialniom, trzem łazienkom i dużemu ogrodowi z prywatnym basenem nieruchomość oferuje wiele możliwości osobom szukającym komfortowego domu dla rodziny, drugiej rezydencji lub miejsca do przyjmowania rodziny i przyjaciół.

Życie z widokami i śródziemnomorskim urokiem:
Willa jest rozmieszczona na dwóch kondygnacjach. Na poziomie ulicy znajduje się przestronny hol wejściowy, z którego przechodzi się do salonu. Dzięki imponującym, nieprzesłoniętym widokom na okoliczne góry oraz częściowemu widokowi na morze każdego dnia można cieszyć się wyjątkowym otoczeniem.
W salonie znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Obok mieści się zamknięty taras, gdzie można wygodnie usiąść i podziwiać widoki także zimą. Do kuchni przechodzi się przez jadalnię. Większość sprzętów AGD wymieniono w 2025 roku.
Na tej kondygnacji znajdują się również dwie sypialnie, w tym jedna przestronna sypialnia dwuosobowa, oraz łazienka, która została odnowiona około dziesięć lat temu. Z obu sypialni można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras.

Więcej przestrzeni i wygody na parterze:
Na parterze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką en suite. Jest tu także druga łazienka, wykończona w 2025 roku, oraz niewielka kuchnia.
Wszystkie trzy sypialnie na tej kondygnacji mają bezpośredni dostęp do ogrodu. Taki układ daje ciekawe możliwości dużym rodzinom, gościom lub osobom chcącym stworzyć bardziej niezależną przestrzeń.
Łącznie willa ma pięć sypialni i trzy łazienki rozmieszczone na obu kondygnacjach.

Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu:
Ogród to urokliwe miejsce, w którym można w pełni korzystać z uroków przebywania na zewnątrz. Duży prywatny basen o powierzchni około 42 m2 zachęca do ochłody w ciepłe letnie dni, a zadaszony taras jest idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek lub spotkania towarzyskie.

Nieruchomość oferuje dużo miejsca parkingowego dla kilku samochodów. Ponadto dom ma garaż na jeden samochód, obecnie zaadaptowany na miejsce do pracy lub strefę zabaw. Po ponownym zamontowaniu bramy garażowej można przywrócić mu funkcję garażu.

Cechy:
• Prywatny basen o powierzchni około 42 m2
• Nieprzesłonięty widok na góry i częściowy widok na morze
• Kominek (wysokowydajny piec na drewno) w salonie
• Zadaszony taras z klimatyzacją
• Klimatyzacja w salonie
• Wbudowane szafy
• Większość sprzętów kuchennych wymieniono w 2025 roku
• Częściowo przeszklone okna
• Połączenie drewnianych i syntetycznych ram okiennych

Ważna informacja dotycząca ogrzewania: centralne ogrzewanie jest zasilane olejem opałowym. Obecny kocioł nie był używany od lat. Zaleca się rozważenie zakupu nowego.

Przestronna willa z widokami i dużym potencjałem na Costa Brava.

Stan nieruchomości: dobry
Powierzchnia mieszkalna: 188 m2
Powierzchnia zabudowy: 231 m2
Rok budowy: 1991
Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC):
Zużycie: E, 154 kWh/m2
Emisje: D, 33 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny EPC: P420JDD8F