Dom na sprzedaż w Vejer de la Frontera, Kadyks

Wyjątkowa okazja, by kupić niezwykle przestronny dom rodzinny z niezależnym studiem. Casa Pacha jest dogodnie położona między Starym Miastem a Nowym Miastem w Vejer de la Frontera. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe przy ulicy oraz garaż.

Powierzchnia zabudowy: ok. 275 m2 (powierzchnia użytkowa: 250 m2).

Niezależne wejście prowadzi do niewielkiego ganku i przestronnego holu „zaguan”, który stanowi spokojne, chłodne miejsce do odpoczynku. Znajduje się tu również swobodna jadalnia, z której można przejść do kuchni. Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia została niedawno zmodernizowana i obejmuje nowoczesny sprzęt, w tym kuchenkę wolnostojącą, okap i zmywarkę. Dobrze zaprojektowana zabudowa z szafkami dolnymi, drewnianymi półkami i granitowymi blatami zapewnia wrażenie przestronności. Do dyspozycji jest także spiżarnia / schowek. Z okien kuchni rozciąga się widok na ulicę i dalszą okolicę.

Z holu zaguan przez francuskie drzwi można wyjść na prywatne patio. Za domem znajduje się również zielony teren o powierzchni ok. 45 m2, o który obecni właściciele dbają i z którego korzystają. Rośnie tam kilka gatunków drzew owocowych. Z patio można też wejść do niezależnego studia. Prywatne patio ma ok. 13 m2.

W studiu znajduje się przestronna dwuosobowa sypialnia z wbudowanymi szafami i drewnianą podłogą, nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika, a także wygodna część dzienna i aneks kuchenny. Do studia prowadzi niezależne wejście z ulicy, a także wejście z głównego domu przez prywatne patio ze schowkiem.

Z holu zaguan można również przejść do garażu, w którym zmieści się jeden samochód i 2 motocykle. Znajdują się tam także gabinet, liczne schowki i półki. Do garażu można również wejść od strony ulicy.

Z holu zaguan schody prowadzą na piętro mieszkalne.

Na piętrze znajdują się 3 dwuosobowe sypialnie i łazienka rodzinna. Główna sypialnia jest przez cały dzień pełna naturalnego światła dzięki usytuowaniu domu i oknu balkonowemu. Ma też nową łazienkę en suite z prysznicem bez brodzika. W łazience rodzinnej na piętrze znajduje się wanna i miejsce do przechowywania.

Na piętrze znajduje się również duży, otwarty salon połączony z jadalnią i tradycyjnym kominkiem.

Schody z piętra prowadzą do dużego pomieszczenia gospodarczego, z którego można wyjść na prywatny taras na dachu z fantastycznym widokiem. Pomieszczenie gospodarcze oferuje dużo miejsca do przechowywania i mieści pralnię. Przy pomieszczeniu znajduje się dodatkowa dwuosobowa sypialnia.

Na dużym tarasie na dachu znajduje się wbudowany grill i zadaszona strefa do przygotowywania posiłków. Jest tu także miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, relaks na leżakach i podziwianie zachodów słońca w gronie rodziny i przyjaciół.

Najważniejsze atuty

- Licencja turystyczna
- Nowa, w pełni wyposażona kuchnia
- Główna sypialnia z łazienką en suite
- Panele słoneczne
- 2 klimatyzatory (nieprzetestowane)
- Antena satelitarna / antena telewizyjna zapewniająca dostęp do różnych kanałów
- Prywatny garaż i gabinet, dogodne parkowanie przy ulicy
- Pomieszczenie gospodarcze
- Schowki
- Meble do uzgodnienia
- Certyfikat energetyczny CEE w trakcie uzyskiwania
- Powierzchnia zabudowy: ok. 275 m2 (powierzchnia użytkowa: 250 m2)

Casa Pacha jest usytuowana od strony południowej. Roztaczają się stąd spektakularne widoki na miasto i okolicę. W pobliżu dostępne są dogodne miejsca parkingowe przy ulicy, a do wszystkich lokalnych udogodnień można dojść pieszo.

Oprócz dużej przestrzeni, dzięki której dom doskonale nadaje się dla rodziny, oraz możliwości uzyskiwania dochodu z wynajmu, nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako projekt biznesowy. Można tu stworzyć nawet 6 pokoi na wynajem z łazienkami en suite. To fantastyczna okazja, by przekształcić dom w przytulny, kameralny hotel butikowy lub pensjonat w części miasta „mirador”, idealnej do poznawania Vejer de la Frontera.

Dom i apartament są w idealnym stanie — gotowe do wprowadzenia się, zamieszkania i komfortowego korzystania. Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana.