Komercyjne na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Luksusowo odnowiony obiekt komercyjno-mieszkalny w Benahavís

Ref: 3496

Benahavís to jedna z najbardziej pożądanych gmin na Costa del Sol, łącząca atrakcyjny śródziemnomorski styl życia z bliskością głównych ośrodków handlowych, rekreacyjnych i mieszkaniowych regionu. Położona w idealnym miejscu między Marbellą, San Pedro de Alcántarą i Esteponą, zapewnia dogodny dostęp do autostrady AP-7 i nadmorskiej sieci drogowej, szkół międzynarodowych, placówek opieki zdrowotnej, pól golfowych, marin, centrów handlowych oraz lotniska w Maladze. Gmina obejmuje zróżnicowane obszary mieszkalne — od urokliwej, tradycyjnej andaluzyjskiej wioski po prestiżowe, zamknięte osiedla i luksusowe inwestycje — dzięki czemu przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i zagranicznych właścicieli nieruchomości poszukujących wysokiej jakości życia, prywatności i dogodnego dostępu do różnych udogodnień. Rozwijająca się społeczność międzynarodowa wspiera popyt na lokalne usługi, profesjonalne zaplecze i wysokiej jakości lokale komercyjne.

Całkowicie odnowiony obiekt o powierzchni 1.000 m2, rozłożony na 3 kondygnacjach, stanowi wyjątkową propozycję do użytku własnego lub jako inwestycja długoterminowa w Benahavís. Ta nieruchomość klasy premium, wyróżniająca się eleganckimi elementami architektonicznymi i wysokością pomieszczeń wynoszącą 3 m, oferuje rzadką okazję zakupu. Wysokość pomieszczeń pozwala na elastyczne zaplanowanie układu każdej kondygnacji. Do dyspozycji są prywatne, urządzone dziedzińce oraz tarasy o łącznej powierzchni 119 m2. Z najwyższej kondygnacji roztacza się zachwycający widok na morze. Obiekt znajduje się w pobliżu luksusowych osiedli, takich jak La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz i El Madroñal, a jego prestiżowy charakter stwarza możliwość zyskania statusu ikonicznej nieruchomości przy odpowiednim sposobie użytkowania.

Nieruchomość ma przeznaczenie zarówno komercyjne, jak i mieszkalne, co zapewnia szeroki wachlarz możliwych zastosowań i możliwości. Może generować dochód jako obiekt komercyjny, zostać przekształcona w przestrzeń wielofunkcyjną lub dalej rozwijana w celu maksymalnego wykorzystania jej potencjału mieszkaniowego. Oferuje wyjątkową elastyczność, coraz trudniejszą do znalezienia w tak ugruntowanej lokalizacji na Costa del Sol.

Położony na terenie dobrze ugruntowanego osiedla Urb. La Heredia, obiekt znajduje się w otoczeniu międzynarodowej społeczności, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji zarówno pod względem handlowym, jak i stylu życia. Usytuowanie na wzniesieniu zapewnia doskonałą widoczność i prestiż, a łatwy dostęp do wybrzeża, pól golfowych, szkół międzynarodowych, Marbelli i Puerto Banús idzie w parze z zachowaniem charakteru i prestiżowej atmosfery lokalnej społeczności, z których słynie ta okolica.

To nowoczesny fundament dla właściciela-użytkownika, inwestora lub dewelopera poszukującego nieruchomości wysokiej jakości, bez czasu, kosztów i niepewności związanych z gruntownym remontem.
Okoliczny region wciąż przyciąga zamożnych mieszkańców z zagranicy, inwestorów i przedsiębiorców, podtrzymując stały popyt na nieruchomości mieszkalne i komercyjne.
Atuty inwestycyjne

- Cena orientacyjna: €6,500,000
- Nowo odnowiony obiekt
- Przeznaczenie komercyjne i mieszkalne
- Duża elastyczność możliwego wykorzystania
- Ugruntowana lokalizacja na terenie Urb. La Heredia
- Odpowiedni dla inwestorów, właścicieli-użytkowników i deweloperów
- Możliwość stworzenia obiektu wielofunkcyjnego lub generującego dochód
- Atrakcyjna propozycja dla inwestorów z wieloma strategiami wyjścia z inwestycji

Szczegółowe informacje, w tym specyfikacja nieruchomości, dozwolone sposoby użytkowania i warunki komercyjne, są dostępne dla zainteresowanych stron po wstępnej, poufnej rozmowie.